未成年子女繼承房產，房屋繼承買賣哪個合適，房屋繼承的成本最低，但是繼承相對于買賣來說，需要提供的資料會比買賣方多。房屋繼承需要提供繼承人證明，以及被繼承人的房屋產權證明。而買賣則只需要被繼承人直接出賣就可以。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
子女繼承房產新政，多個子女的如何贍養(yǎng)老人，
對于多子女的家庭可按照以下方式贍養(yǎng)老人：
1、多子女可在老人的意愿下訂立贍養(yǎng)內容的協(xié)議，訂立贍養(yǎng)協(xié)議后子女根據贍養(yǎng)協(xié)議來履行贍養(yǎng)義務。
對于多子女的家庭來說，簽訂贍養(yǎng)協(xié)議將會是避免贍養(yǎng)爭端的一種方式，子女在簽訂贍養(yǎng)協(xié)議后可根據贍養(yǎng)協(xié)議來履行，既滿足了多方的意愿，也履行了贍養(yǎng)義務。
2、無約定贍養(yǎng)協(xié)議的，多子女均有贍養(yǎng)父母的義務，子女應平均承擔并履行贍養(yǎng)父母的義務。
對于成年子女來說，成年子女都有贍養(yǎng)父母的義務，子女間無約定的，多子女間應平均分配贍養(yǎng)義務。多子女都不愿履行贍養(yǎng)義務的，父母可將多子女共同起訴到人民法院。
3、子女不能以不繼承父母遺產為前提而不盡贍養(yǎng)義務。
贍養(yǎng)義務是法定的義務，即使子女將來不繼承父母的遺產，依然需要履行贍養(yǎng)義務。贍養(yǎng)義務不能通過不繼承遺產而免除。
子女房產繼承糾紛律師，深圳父母房產過戶子女新規(guī)，深圳父母房子過戶給子女有新政策：
1、法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
2、其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅。
3、其法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、那法定繼承人今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得。
5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。
6、根據規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復雜。
7、那與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。
8、無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營業(yè)稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關費用。
9、在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。
《民法典》第一千一百四十七條，遺產管理人應當履行下列職責：
（一）清理遺產并制作遺產清單；
（二）向繼承人報告遺產情況；
（三）采取必要措施防止遺產毀損、滅失；
（四）處理被繼承人的債權債務；
（五）按照遺囑或者依照法律規(guī)定分割遺產；
（六）實施與管理遺產有關的其他必要行為。
未成年子女繼承房產，房產繼承和贈與的稅費有什么區(qū)別，
1、房產繼承與贈與的稅費主要的區(qū)別在于契稅、印花稅的收?。号c遺產繼承相比，房產贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。
2、對于房產繼承，根據規(guī)定如果子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。另外，繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用差額定率累進來計費。
3、對于房產贈與，在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營業(yè)稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。如此加和計算，成本較高。
子女父母房產繼承，如何查詢二手房的產權狀況，主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢。
《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
父母繼承子女房產，多子女房屋繼承協(xié)議書，多子女房屋繼承協(xié)議書這么寫：1、寫明所有房屋繼承人的基本信息，包括姓名、性別、出生年月日，與被繼承人之間的關系，現住所地；2、寫明被繼承人的基本信息，包括姓名、性別、出生年月，以及死亡的具體日期和死因；3、寫明分配比例。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
請房屋繼承律師，房屋遺產繼承稅怎么算，
目前來說，我們國家并沒有明確的法律規(guī)定確定遺產稅，但是遺產稅應當會出臺的，只是時間早晚的問題。目前來說，關于遺產繼承，如果說是法定繼承人繼承房屋時是不需要繳稅的，
但是如果將來這個繼承人將繼承的房屋對外再次出賣，是需要繳納個人所得稅等相關的稅費的。
目前來說單純的積存房屋只需要繳納工本費，冬季費印花稅等基本費用，并沒有什么遺產稅藝術。至于稅種的話，律師建議大家可以具體咨詢一下當地的房管局。
找房屋繼承律師，多子女如何繼承無遺囑房產，多子女如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議繼承無遺囑房產；如果都沒有的，按照法定繼承，房產由子女協(xié)商分配；協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
房屋繼承律師電話，父母房子給子女，父母的房子給子女可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過戶給子女。
房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。
子女繼承房產凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
父母將房屋以買賣的方式過戶給子女的與普通的二手房買賣一樣，買賣后進行過戶登記。
房屋繼承專業(yè)律師，老人多個子女撫養(yǎng)權如何劃分，
所有子女都有贍養(yǎng)義務，對于不贍養(yǎng)老人的子女可以到法院起訴處理。
對于多子女的家庭，贍養(yǎng)義務應按照以下方式承擔：
1、多子女可在老人的意愿下訂立贍養(yǎng)內容的協(xié)議，訂立贍養(yǎng)協(xié)議后子女根據贍養(yǎng)協(xié)議來履行贍養(yǎng)義務。
2、無約定贍養(yǎng)協(xié)議的，多子女均有贍養(yǎng)父母的義務，子女應平均承擔并履行贍養(yǎng)父母的義務。
3、子女不能以不繼承父母遺產為前提而不盡贍養(yǎng)義務。
《老年人權益保障法》第19條有明確規(guī)定：“贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權或者其他理由，拒絕履行贍養(yǎng)義務。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務，老年人有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費的權利?！?/p>