房產(chǎn)繼承法律免費(fèi)咨詢

繼承房產(chǎn)律師免費(fèi)咨詢，房子過(guò)戶問(wèn)題咨詢哪里，房產(chǎn)過(guò)戶可以咨詢房地產(chǎn)交易中心，直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

房產(chǎn)繼承律師咨詢免費(fèi)，房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么算，房產(chǎn)繼承費(fèi)計(jì)算內(nèi)容如下：1、遺產(chǎn)繼承的公證費(fèi)用；2、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米；3、房屋變更登記的登記費(fèi)：住宅80元/套；4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元；5、印花稅：5元/本。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書(shū)資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承律師免費(fèi)咨詢，繼承與贈(zèng)與房產(chǎn)的稅收區(qū)別在哪，

　　1、繼承房產(chǎn)是指子女以繼承的方式獲得父母的房屋，繼承房產(chǎn)的稅收沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，但需要繼承公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。

　　2、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅收主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)

　　父母自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予子女。一般而言，直系親屬間贈(zèng)與最便捷，贈(zèng)與要繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅，贈(zèng)予住房的受贈(zèng)人還將全額征收契稅，一般為3%。

　　3、如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。不過(guò)，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)繼承律師，公司變更股權(quán)要交什么費(fèi)，目前公司在工商部門(mén)辦理股權(quán)變更登記，工商部門(mén)是不收取變更費(fèi)用的，對(duì)境內(nèi)成立的公司都是免費(fèi)辦理的，因此股權(quán)變更在工商部門(mén)辦理變更登記是免費(fèi)的。如果公司委托代理進(jìn)行工商變更登記，需要交納一定代理費(fèi)，費(fèi)用詳細(xì)咨詢代理。
法律依據(jù)：《公司法》第七十一條

房產(chǎn)繼承免費(fèi)咨詢律師，直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免費(fèi)嗎，

直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶不免費(fèi)，需要依法繳納過(guò)戶稅費(fèi)。

1、免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅）；

2、契稅，房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照2%的比例來(lái)進(jìn)行繳納；

3、印花稅，按照0.05%的比例來(lái)進(jìn)行繳納。

法律依據(jù)：

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)繼承律師，房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的費(fèi)用，房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的費(fèi)用主要有：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)；4、契稅。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)繼承免費(fèi)咨詢律師，南京居住證有什么用，目前流動(dòng)人口持居住證在南京可享受以下市民待遇：
1、享受法律援助。
2、參加社保;免費(fèi)職業(yè)介紹、就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策咨詢和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo);提供技能培訓(xùn)信息、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁;辦理務(wù)工許可證。
3、繳存、提取和使用住房公積金、申請(qǐng)公租房。
4、免費(fèi)進(jìn)行放環(huán)、取環(huán)、流產(chǎn)、結(jié)扎等計(jì)劃生育手術(shù)和生殖道感染綜合防治;免費(fèi)領(lǐng)取避孕藥具、孕情環(huán)情檢查和乳腺癌、宮頸癌早期篩查;免費(fèi)進(jìn)行孕前優(yōu)生咨詢與檢查。
5、一方為本市戶籍地，另一方為流動(dòng)人口的免費(fèi)辦理婚姻登記。
6、隨遷子女在居住地居住滿一年并提供相關(guān)證明，可統(tǒng)籌安排隨遷子女進(jìn)入公辦中小學(xué)就讀，不收捐資助學(xué)費(fèi)用，隨遷子女與本市戶口學(xué)生享受免雜費(fèi)、課本費(fèi)、作業(yè)本費(fèi)的政策。到民辦學(xué)校就讀，按民辦學(xué)校的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。
7、辦理機(jī)動(dòng)車(chē)牌照、申領(lǐng)駕照;60周歲以上老人辦理護(hù)照、往來(lái)臺(tái)灣通行證及簽注，省內(nèi)異地戶籍符合條件人員申請(qǐng)普通護(hù)照、往來(lái)臺(tái)灣通行證及簽注、往來(lái)港澳通行證及團(tuán)隊(duì)旅游簽注;補(bǔ)辦居民身份證(目前僅限江蘇、安徽戶籍人員)。
《居住證暫行條例》第十二條

房產(chǎn)法律繼承，繼承財(cái)產(chǎn)是否要交稅，單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過(guò)戶、車(chē)輛過(guò)戶其他有價(jià)證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費(fèi)的，建議詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)繼承法律，拆遷的安置房如何繼承，

　　1、(1)有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。

　　(2)咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

　　(3)需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)證明

　　(4)拿到繼承公證書(shū)以后，辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字。

　　(5)和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。

　　2、若屬征地拆遷安置房，房屋所有權(quán)人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到市國(guó)土局補(bǔ)交出讓金，再由繼承人帶好房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、繼承權(quán)公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

法律繼承房產(chǎn)，繼承方式過(guò)戶的優(yōu)點(diǎn)是什么，繼承方式過(guò)戶的優(yōu)點(diǎn)：繼承過(guò)戶是不需要交稅費(fèi)的，只需要交繼承的公證費(fèi)用，公證費(fèi)用一般不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的2%，公證費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)毓C處。所以繼承過(guò)戶的費(fèi)用一般是最少的。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。