履約保證金轉(zhuǎn)化成利潤

定金 履約保證金，合同履約保證金的定義及特點，履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金一般不超過合同價格的10%。
第一：招標人必須在招標文件中明確規(guī)定出中標單位提交履約保證金時，此項條款方為有效，如果在招標書中沒有明確規(guī)定，在中標后不得追加。
第二：履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同，主要擔保工期和質(zhì)量符合合同的約定。
第三履約保證金強調(diào)的是保證招標方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標的承建商承擔，也可由第三方承擔，但須招標方認可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔連帶責(zé)任，因此具有替代性。

履約保證金 定金，合同履約金收取標準是什么，相關(guān)法規(guī)及辦法對履約保證金的收取與管理沒有明確規(guī)定，一般不得超過中標合同金額的10%。履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來，履約保證金一般隨進度款同步返還。
【法律依據(jù)】《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十八條，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

勞動合同履約保證金，合同中房屋租賃保證金是如何規(guī)定的，履約保證金——在法律上其性質(zhì)相當于定金。但它只單方面對中標人具有法律約束力，旨在對招標人提供合理保護，招標人可在招標文件中直接規(guī)定履約保證金。
按照《中華人民共和國招標投標法》第60條規(guī)定：“中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以補償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責(zé)任?！甭募s保證金數(shù)額一般掌握在招標標的額的5－10%。

履約保證金 法院執(zhí)行，履約保證金的退還時間是怎樣的，在實踐中履約保證金一般是在合同完成后退還的。如果給付履約保證金的一方不按合約要求履行的，將不退還履約保證金。給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國招標投標法》第六十條中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責(zé)任。中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的，取消其二年至五年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

履約保證金與違約金，合同履約保證金的定義及特點，合同履約保證金的定義是為合同的履行所提供的一種金錢保證，履約保證金可用履約擔保、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金一般不超過合同價格的10%。履約保證金的特點是具有選擇性，實踐性，對等性，獨立性。法律依據(jù)：《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第六十二條招標人和中標人應(yīng)當在投標有效期內(nèi)并在自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應(yīng)當同時向中標人提供工程款支付擔保。招標人不得擅自提高履約保證金，不得強制要求中標人墊付中標項目建設(shè)資金。

租賃合同履約保證金，履約保證金比例的法律規(guī)定，履約保證金比例的法律規(guī)定如下：1、承包人必須向接受承包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10%-15%，以確保承包人按合同條款履約。2、對于履約保證金比例一般是5%-25%，國內(nèi)一般是交10%。法律依據(jù)：根據(jù)《招標投標法》第四十六條第二款的規(guī)定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提交。第六十條　中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責(zé)任。中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的，取消其二年至五年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。因不可抗力不能履行合同的，不適用前兩款規(guī)定。

履約保證金轉(zhuǎn)履約保函，履約保證金是什么意思，

　　履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金可用履約擔保、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金一般不超過合同價格的10%。

　　《中華人民共和國招標投標法實施條例》

　　第五十七條

　　招標人和中標人應(yīng)當依照招標投標法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當與招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標人最遲應(yīng)當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

　　第五十八條

　　招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

違約金和履約保證金，履約保證金，履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。
履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金不得超過中標合同金額的10%；履約銀行保函是中標人從銀行開具的保函，額度是合同價格的10%以內(nèi)；履約擔保書是由保險公司、信托公司、證券公司、實體公司或社會上擔保公司出具擔保書，擔保額度是合同價格的30%。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔保退還給承包人。

履約保證金違約金并用，保證金的性質(zhì)，1、履約保證金是合同之債的擔保方式。盡管擔保法沒有規(guī)定履約保證金，但在實踐中，履約保證金已經(jīng)大量的存在并發(fā)揮作用，我們應(yīng)當承認其已經(jīng)成為一種普遍存在的合同擔保方式。
2、履約保證金明顯區(qū)別于擔保法所規(guī)定的保證、抵押、質(zhì)押、留置等合同之債擔保方式。他們之間的區(qū)別較為明顯，在此不再贅述。
3、履約保證金也區(qū)別于定金。定金和履約保證金有一定的相似之處，但如上面的案例所提到的，定金罰則是剛性的，但履約保證金是柔性的，換句話說，定金是法定擔保方式，而履約保證金是意定的，從這兩種擔保方式的形式和內(nèi)容都能看出兩者的不同和區(qū)別。
4、履約保證金有其獨特的擔保價值。筆者認為，履約保證金是一種動態(tài)擔保、過程擔保，可以將合同履行的整個過程納入其擔保范圍，如當事人可以約定在一方出現(xiàn)違約時，扣除其已經(jīng)繳納的部分履約保證金促使其后續(xù)全面的履行自己的合同義務(wù)以及附隨義務(wù)。而定金、保證、抵押、置業(yè)、留置等擔保方式是一種靜態(tài)擔保和結(jié)果擔保，如在約定定金的情形下，一方當事人違約，則定金罰則即發(fā)生作用，且是全部的、徹底的發(fā)生作用，其對整個合同起到的是結(jié)果的擔保，而不能像履約保證金那樣可以使合同當事人可以適時的修訂自己的行為以最終使合同得以履行。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

履約保證金與預(yù)付款，合同履約保證金比例是多少，合同履約保證金比例各地的規(guī)定不同，履約保證金金額有些地方是中標合同價的5％以內(nèi)，有些地方是中標合同價的10％以內(nèi)。履約保證金退還的時間做法也有所不同，基本上不計利息退還。法律依據(jù)：《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第六十二條招標人和中標人應(yīng)當在投標有效期內(nèi)并在自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應(yīng)當同時向中標人提供工程款支付擔保。招標人不得擅自提高履約保證金，不得強制要求中標人墊付中標項目建設(shè)資金。