北京市西城區(qū)人民法院南區(qū)

北京市西城區(qū)人民法院法官，成都二手房限售政策，

　　成都二手房限售政策如下：

　　一、購房條件：

　?。?）擁有成都戶籍。個人在成都錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、高新南區(qū)、天府新區(qū)擁有戶籍，包括集體戶籍。

　?。?）擁有成都社保。連續(xù)不間斷在成都各區(qū)繳納24個月及以上社保，且必須為單位繳納，個人繳納不作數(shù)。

　　（3）現(xiàn)役軍人。部隊駐扎地或軍人原戶籍所在地在成都市限購區(qū)域。

　　（4）高端人才。符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》的各類高端人才。

　　二、貸款認定：

　?。?）以家庭為單位，有且只有一套房，且有貸款。

　?。?）商貸最低首付成數(shù)：7成（高新區(qū)（南區(qū)）及天府新區(qū)）；6成（其他區(qū)域）。

　?。?)貸款利率：基準利率上浮20%-30%。

北京市西城區(qū)人民法院執(zhí)行庭，成都本地戶口買房條件，

　　1、高新南區(qū)、天府新區(qū)戶籍居民買房條件高新南區(qū)、天府新區(qū)戶籍的居民，在區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的限購一套住房。這兩個區(qū)的居民彼此不能交叉買房，其它區(qū)域戶籍的居民如果沒有社保，也不能在這兩個區(qū)域內(nèi)購房。

　　2、其它11個限購區(qū)戶籍居民買房條件成都其它的限購區(qū)域包括高新西區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都。這些區(qū)域戶籍的居民可以彼此交叉買房，但是每個區(qū)域限購一套。高新南區(qū)、天府新區(qū)戶籍的居民也可以在這11個限購區(qū)交叉買房，但買完以后就失去了回本區(qū)域購房的資格。

　　法律依據(jù)：

　　《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》

　　在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當同時符合以下條件：

　　（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿２４個月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保１２個月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保２４個月以上。

　?。ǘ┍臼袘艏用駜扇思耙陨霞彝ピ谌蟹秶鷥?nèi)擁有１套以下（含１套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

北京市西城區(qū)人民法院法官，在成都買二手房的條件是什么，

　　1、具有成都市五城區(qū)（含高新南區(qū)、高新西區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，上述13個區(qū)域內(nèi)的戶籍的；

　　2、具有在上述13個區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并繳納連續(xù)不間斷24個月社保的；

　　3、滿足上述兩個條件之一的，再滿足后面這些條件即可購房：去年10月1日后未在成都限購區(qū)內(nèi)購房的自然人；申辦學(xué)歷、職稱入戶認證，以及在人才中心掛靠集體戶、開具調(diào)檔函的，需提供當事人在成都最近3個月社保繳費

　　4、針對高新南區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)內(nèi)買房，其購房資格更加嚴格，除滿足上述條件外，購房者名下在高新南區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)域內(nèi)不能有房。

　　法律依據(jù)：

　　《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》

　　在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬┵彿咳司哂猩鲜鰠^(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿２４個月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保１２個月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保２４個月以上。

　　（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有１套以下（含１套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

北京市西城區(qū)人民法院執(zhí)行庭，北京市社保繳費基數(shù)，北京市社保繳費基數(shù)：
北京市社保中心發(fā)布的2018年北京社保繳費基數(shù)：社保繳費基數(shù)由上一年的本市社會職工平均工資計算而來。
2017年北京市職工年平均工資為101599元，月平均工資為8467元。

北京市西城區(qū)人民法院趙海，公司詐騙員工怎么判刑，要根據(jù)該新進員工是否參與公司詐騙的行為來定。
如果公司新進員工明知公司從事詐騙行為，而參與詐騙行為的，應(yīng)當根據(jù)參與的詐騙數(shù)額進行處罰。
詐騙數(shù)額不能達到詐騙罪立案標準的，應(yīng)當根據(jù)《治安管理處罰法》第四十九條規(guī)定，對違法行為人進行處罰。
詐騙數(shù)額達到詐騙罪立案標準的，應(yīng)當根據(jù)《刑法》第二百六十六條規(guī)定，對犯罪嫌疑人以詐騙罪定罪量刑。
詐騙罪的立案標準各地不一，例如：北京市為3000元(北京市高級人民法院、北京市人民檢察院、北京市公安局《北京市關(guān)于盜竊罪、詐騙罪、侵占罪、搶劫罪等八種侵犯財產(chǎn)犯罪的數(shù)額標準》)、上海市為4000元(上海市高級人民法院、上海市人民檢察院、上海市公安局、上海市司法局根據(jù)刑法和最高人民法院《關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的司法解釋》)

北京市西城區(qū)人民法院趙海，北京限價房新規(guī)的內(nèi)容，2018年5月26日，北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于加強限房價項目銷售管理的通知》。
北京市住建委在研究、吸收采納合理意見和建議后，對不轉(zhuǎn)化的限房價項目增加了以下內(nèi)容：“開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)嚴格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關(guān)于建設(shè)標準、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產(chǎn)品、服務(wù)，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款”。
通知顯示，限房價項目即按北京市“限房價、控地價”方式競得土地的開發(fā)建設(shè)項目。限房價項目辦理施工許可后，由北京市房地產(chǎn)市場管理事務(wù)中心會同北京市保障性住房建設(shè)投資中心（以下簡稱“市保障房中心”）對該項目可售住房的市場價格進行評估，形成評估價。
通知明確，將根據(jù)限房價項目可售住房在土地出讓時的銷售均價的限價（以下簡稱“銷售限價”）與評估價之比對項目進行銷售，目前設(shè)定比例暫定為85%，在實施過程中可根據(jù)市場變化和銷售情況適當調(diào)整，具體銷售方式分為兩種。
比值高于85%時，由開發(fā)建設(shè)單位面向具備北京市購房資格的居民家庭進行銷售，所售住房為商品房，但應(yīng)取得分戶不動產(chǎn)登記證書或契稅完稅憑證后滿5年方可上市交易；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，購房人獲得銷售限價占評估價比例部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余比例產(chǎn)權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)化為北京市保障房中心代持的政府產(chǎn)權(quán)份額。

北京市西城區(qū)人民法院 鄒濤，北京限競房政策，1、限購政策：對于已經(jīng)在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒有住房但連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社?；騻€人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購買一套住房。該套住房或為新房或為二手房。
2、停售政策：所謂停售，就是停止向其銷售。相關(guān)政策規(guī)定，對已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社?；騻€人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停銷售住房（北京范圍內(nèi)）。
3、二套房首付新政策：不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準利率的1．1倍。

北京市西城區(qū)人民法院 王巖，北京市工作居住證辦理條件，北京市工作居住證辦理條件：1、居住證申請人需要在北京市有穩(wěn)定的工作并且工作滿一定年限；2、申請人需要在北京市有固定住所并且具有2年以上工作經(jīng)歷；3、申請人需要取得學(xué)士以上學(xué)位的人才，或具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當資格、資質(zhì)的人才。法律依據(jù)：《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市人事局關(guān)于實施北京市工作居住證制度若干意見的通知》第三條符合城市功能定位和首都經(jīng)濟發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體，外國（地區(qū)）、外埠在京設(shè)立的非法人分支機構(gòu)，其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者，均可申請《工作居住證》：（一）具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位的人才；（二）具有中級（含）以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當資格、資質(zhì)的人才；（三）對首都經(jīng)濟和社會發(fā)展做出突出貢獻及特殊領(lǐng)域、特殊行業(yè)的緊缺急需人才。

北京市西城區(qū)人民法院 鄒濤，北京限價房新規(guī)，2018年5月26日，北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于加強限房價項目銷售管理的通知》。
北京市住建委在研究、吸收采納合理意見和建議后，對不轉(zhuǎn)化的限房價項目增加了以下內(nèi)容：“開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)嚴格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關(guān)于建設(shè)標準、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產(chǎn)品、服務(wù)，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款”。
通知顯示，限房價項目即按北京市“限房價、控地價”方式競得土地的開發(fā)建設(shè)項目。限房價項目辦理施工許可后，由北京市房地產(chǎn)市場管理事務(wù)中心會同北京市保障性住房建設(shè)投資中心（以下簡稱“市保障房中心”）對該項目可售住房的市場價格進行評估，形成評估價。
通知明確，將根據(jù)限房價項目可售住房在土地出讓時的銷售均價的限價（以下簡稱“銷售限價”）與評估價之比對項目進行銷售，目前設(shè)定比例暫定為85%，在實施過程中可根據(jù)市場變化和銷售情況適當調(diào)整，具體銷售方式分為兩種。
比值高于85%時，由開發(fā)建設(shè)單位面向具備北京市購房資格的居民家庭進行銷售，所售住房為商品房，但應(yīng)取得分戶不動產(chǎn)登記證書或契稅完稅憑證后滿5年方可上市交易；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，購房人獲得銷售限價占評估價比例部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余比例產(chǎn)權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)化為北京市保障房中心代持的政府產(chǎn)權(quán)份額。

北京市西城區(qū)人民法院 王巖，北京社保最低標準繳納比例，參加基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險的職工按照本人上一年月平均工資確定繳費基數(shù)。其中，繳費基數(shù)上限按照北京市職工月平均工資的300%確定。
參加基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險的職工繳費基數(shù)下限按照北京市職工月平均工資的40%確定;
參加基本醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險的職工，繳費基數(shù)下限按照北京市職工月平均工資的60%確定。
《北京市社會保險費征繳若干規(guī)定》第七條 繳費單位應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或者登記證書之日起30日內(nèi)，到其所在地的區(qū)、縣社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。 繳費單位申請辦理社會保險登記，應(yīng)當填寫社會保險登記表，出示營業(yè)執(zhí)照或者登記證書以及組織機構(gòu)代碼證書。