關注工程發(fā)包方的法律責任，了解具體事項
轉包和分包是工程建設中的常見現(xiàn)象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司并不能及時完成，就會因此產(chǎn)生轉包分包糾紛。...
建筑工程合同無效的情形有哪些？
一、建筑工程合同無效的情形有哪些？ 專業(yè)分析有以下情形建設工程施工合同無效；1、承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級；2、沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的，也就是通常說的掛靠；3、必須招標的未進行招投標或中標無效；4、違法分包；5、轉包...
建筑工程合同簽訂時需要注意哪些問題
一、建筑工程合同簽訂是需要注意什么 1.設計費的確定應最大限度地遵循合同自由的原則。實踐中的工程設計收費標準及相關統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是任意性規(guī)范。2.定金條款如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金...
工程款抵押房存在的風險有哪些？
一、工程款抵押房有什么存在的風險 工程款抵押房有如下風險1.違約風險違約風險主要包括強制違約和理性違約。2.流動性風險流動性風險是指短期存款和長期貸款難以變現(xiàn)的風險。流動性是銀行確保資產(chǎn)質量的重要原則。3.經(jīng)濟周期風險經(jīng)濟周期風險是指國民經(jīng)濟整體水平在周期性波動過程中產(chǎn)生的風險。...
工程款抵押房的風險如何規(guī)避規(guī)避工程款貸款房風險
一、工程款抵押房的風險如何規(guī)避 工程款抵押房風險的規(guī)避要注意如下幾點1.確定好與誰簽購房合同雖然“工程抵押房”由開發(fā)商抵押給了債權公司一方，但房子的產(chǎn)權仍屬于開發(fā)商。因此買家要購買“工程抵押房”，就必須與開發(fā)商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效。如果債權人辦理了過戶登記...
裝修工程承包協(xié)議書應該寫什么？
一、裝修工程承包協(xié)議書應該怎么寫？ 1、首先寫明甲方（發(fā)包人）與乙方（承包人）信息。2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3、具體承包范圍承包價格工程量、計量方式等。4、結尾雙方簽字蓋章生效。二、簡易工程承包協(xié)議書怎么寫？ 簡易工程承包合...
建設工程質保金條例規(guī)定建設工程質保條例
工程建設過程中，在注重工程建設速度的同時，更要注重工程建設的質量。若不滿足合同約定的質量標準，發(fā)生工程質量糾紛就在所難免了，就可能承擔違約責任。...
科研計劃課題招標投標管理暫行辦法是什么？
上世紀八十年代，國務院首次明確了一些適宜承包的生產(chǎn)建設項目經(jīng)營項目可以實行招標投標的辦法，為進一步規(guī)范招投標活動頒布了《招標投標法》。...
民法典如何認定違章建筑租賃合同的效力？詳細
一、民法典如何認定違章建筑租賃合同的效力，具體是怎么規(guī)定的 違章建筑租賃合同無效，也就是說，如果是承租人和出租人之間就一個違章建筑簽訂租賃合同的，此時該租賃合同的客體不合法，該租賃合同也就歸于無效，即違章建筑租賃合同中存在違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，合同自始無效。二、民法典中違法建...