被法院判決給我弟的房子,被他前妻抵押貸款,能要回來(lái)嗎
一、被法院判決給我弟的房子,被他前妻抵押貸款了,能要回來(lái)嗎
你好,你弟前妻的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分,但若抵押權(quán)人(如銀行)是善意相對(duì)人的話,且已經(jīng)進(jìn)行抵押登記,則該抵押權(quán)人對(duì)該房屋是享有抵押權(quán)的;若抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋是你弟的,則抵押權(quán)人對(duì)該房屋不享有抵押權(quán),你可以向當(dāng)時(shí)登記該房屋抵押的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)該抵押登記。
二、被法院起訴能抵押房子貸款嗎
1、房子抵押貸款違約,銀行起訴法院被拍賣(mài)的手續(xù)是把起訴材料備齊,也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類(lèi)的,以及起訴書(shū),遞交給法院,法院會(huì)受理的。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則銀行有權(quán)處理抵押品,作為一種補(bǔ)償。
需要看對(duì)方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定;即使合同中有約定,對(duì)方要求按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),在訴訟中還是有和解的可能性的,對(duì)方的目的是收回貸款,只要能設(shè)法償還貸款,對(duì)方不會(huì)一定要拍賣(mài)房屋。
抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。
另外,抵押房屋貸款客戶(hù)的信用記錄很重要,是反映客戶(hù)的還款意愿的歷史證據(jù),如果,信用不好,房產(chǎn)再足值,銀行也不會(huì)受理抵押房屋貸款的,也就是說(shuō)一分錢(qián)不借。
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條
個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無(wú)重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
引用法規(guī)
[1]《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條
三、老公去銀行貸款拿房子抵押能離婚嗎
你好,借款用途是什么?雙方是否都有簽字?離婚的方式有兩種,如果雙方能夠就離婚、財(cái)產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)權(quán)達(dá)成一致意見(jiàn),可攜帶身份證、戶(hù)籍證明、結(jié)婚證、離婚協(xié)議到一方戶(hù)籍地的民政局辦理離婚手續(xù);如果雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn),只能訴訟離婚,需要攜帶身份證、戶(hù)籍證明、結(jié)婚證、起訴狀到對(duì)方經(jīng)常居住地或者戶(hù)籍地辦理離婚。
四、姐姐被人騙解決高額信用卡被他人透支,法院能凍結(jié)同戶(hù)口下弟弟的房屋
是隸屬犯罪做法的。rn 使用虛構(gòu)、騙領(lǐng)、作廢的信用卡,或者冒用他人信用卡,或者利用信用卡惡意透支,詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的做法,均可構(gòu)成信用卡詐騙罪。(《刑法》第196條之限定)。信用卡詐騙做法的法律后果rn(一)使用虛構(gòu)的信用卡、以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡、作廢的信用卡或者冒用他人信用卡,進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng),rn
(二)數(shù)額在5000元以上不滿5萬(wàn)元的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;rn
(三)數(shù)額在5萬(wàn)元以上不滿50萬(wàn)元的或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的處五年以上十年以下有期徒刑并處五萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰金;rn
引用法規(guī)
[1]《刑法》 第196條
五、個(gè)人欠銀行貸款被起訴了,法院強(qiáng)制執(zhí)行的話會(huì)封父母的房子嗎
1、欠債法院不會(huì)封父母房子。
2、子女欠債,房子是父母的名字法院無(wú)權(quán)查封。如果該房屋登記在父母名下,其物權(quán)就歸父母所有,不屬于子女的財(cái)產(chǎn),而且子女欠債也應(yīng)該由子女來(lái)承擔(dān),父母沒(méi)有幫助其償還債務(wù)的法律義務(wù)。
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