一、婚后買房，男方父母首付，男方還貸，貸款未清協(xié)議離婚，該房子如何分割

一、婚后買房男方父母首付的房產(chǎn)分割

1.如果該房是男方父母首付，登記在夫妻雙方名下，由夫妻共同還貸的，房子應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在離婚時可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院判決；

2.如果該房是男方父母首付，登記在男方名下，男方用個人財產(chǎn)還貸的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是男方的個人財產(chǎn)，離婚時房子依法不予分割，仍歸男方所有。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十八條

二、婚前男方買的按揭房，貸款男方父母出，婚后離婚女方能分財產(chǎn)嗎

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。民法典第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬;
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益;
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
所以在無約定的情況下女方是能分的一定財產(chǎn)的

三、婚前男方貸款買房，婚后夫妻共同還貸，離婚時房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割

1、男方婚前買房婚后共同還貸離婚，如果房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。婚后還貸的部分以及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上雙方平均分割。上述情況登記在女方名下的，婚前的部分通常認(rèn)定為共同財產(chǎn)，原則上雙方平均分割。

2、法律依據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和民法典》 第一千零八十七條

四、男方婚前貸款買的房子，婚后共同還貸，離婚時房產(chǎn)如何分割

1. 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2.依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

3.夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4.依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?！　?/p>

五、男方婚前貸款買的房子結(jié)婚后如果離婚了女方能分割房子嗎

一、若是男方婚前按揭買房，婚后用個人財產(chǎn)償還貸款，則屬于個人房產(chǎn)，離婚的時候女方不能要求分割。而要是婚后用夫妻共同財產(chǎn)，如個人工資還貸，則離婚的時候女方可以就婚后還貸的部分要求分割。但要是雙方就婚后所得有約定，比如歸各自所有，那離婚的時候房子也是男方的個人財產(chǎn)，女方不能要求分割。
二、男方婚前貸款買房子可分為3種情況

1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割;

2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚后還貸的部分;

3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所有，男方以婚后所得的財產(chǎn)還貸，房子屬于他個人財產(chǎn)。
法律依據(jù)《民法典》第十七條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)
1工資、獎金；
2生產(chǎn)、經(jīng)營的收入；
3知識產(chǎn)權(quán)的收益；
4繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第十七條
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[2]《民法典》 第一千零八十八條