一、辦理集體土地使用證程序是什么，具體是怎樣的

一、本人提出建房申請(qǐng)，建房申請(qǐng)書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。
二、上報(bào)當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國(guó)土員實(shí)地踏勘，選址定點(diǎn)并填報(bào)農(nóng)村住宅用地報(bào)審批表，村民委員會(huì)、國(guó)土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖；
三、報(bào)國(guó)土資源局規(guī)劃科審批實(shí)否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
四、國(guó)土資源局土地利用保護(hù)科審核建房位置、用地規(guī)模、土地用途是否符合規(guī)定，審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書；
五、國(guó)土員根據(jù)農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書實(shí)地放線，待農(nóng)房建成后，經(jīng)本人申請(qǐng)，鎮(zhèn)國(guó)土員對(duì)建房位置、用地規(guī)模、土地用途進(jìn)行竣工驗(yàn)收；
六、憑農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書、農(nóng)村居民建住宅驗(yàn)收合格單（有鎮(zhèn)、村、組及國(guó)土員簽署意見）到國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核合格后進(jìn)行土地登記；
七、頒發(fā)集體土地使用證。

二、國(guó)有土地使用證件的辦理流程是怎樣的

1.有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

2.因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國(guó)有土地使用證書。

3.提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。
（二）地籍調(diào)查
對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。
（三）土地權(quán)屬審核
土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。
頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書。
由此可見，國(guó)有土地使用證是商品房重要的權(quán)證，和房產(chǎn)證一起構(gòu)成完整產(chǎn)權(quán)。如果買了沒有土地證的房子，業(yè)主產(chǎn)權(quán)得不到保障，也不能將房子進(jìn)行交易。一旦國(guó)家對(duì)房子拆遷征收的，沒有土地證就難以拿到補(bǔ)償款。正是如此，大家堅(jiān)決不要買證件不全的商品房。

三、國(guó)有土地，怎樣辦理土地使用證

你好，關(guān)于上述的問題，解答如下
一、土地登記申請(qǐng)的受理和審查

1、對(duì)法人資格的審查；

2、對(duì)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查；

3、對(duì)戶主的資格審查；

4、對(duì)代理人代理手續(xù)的審查；

5、對(duì)土地權(quán)源證件的審查；

6、對(duì)其他問題的審查；
二、地籍調(diào)查調(diào)查每宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等利用狀況，填寫地籍調(diào)查表，簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書或填寫土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書等?？刂茰y(cè)量、界址點(diǎn)坐標(biāo)、宗地圖、地籍圖測(cè)繪、面積量算等。
三、土地權(quán)屬審核的

1、對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審核；

2、對(duì)宗地自然狀況的審核；

3、對(duì)土地權(quán)屬狀況的審核；
四、注冊(cè)登記《土地登記審批表》是土地登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記注冊(cè)的重要依據(jù)。注冊(cè)登記的主要包括填寫《土地登記卡》、《共用土地登記卡目錄》、《土地歸戶卡》；
五、核發(fā)證書初審和審核意見由取得《土地登記上崗資格證》的土地登記人員提出，審核人重點(diǎn)對(duì)初審情況進(jìn)行核查。是否報(bào)人民政府批準(zhǔn)，視具體的土地登記類型而定。

四、你好問一下針對(duì)于我國(guó)土地使用證未辦理怎樣辦

在我國(guó)未辦土地使用證應(yīng)當(dāng)采取的措施是需要你和開發(fā)商共同申請(qǐng)辦理，一般情況是開發(fā)商通知業(yè)主集體辦理。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地。

五、你好問一下針對(duì)于怎樣辦理國(guó)有土地使用證

（一）申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍科填寫土地登記申請(qǐng)書，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。
（二）地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。
（三）權(quán)屬審核。由國(guó)土資源局專職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核。
（四）注冊(cè)登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
（五）頒發(fā)土地證書。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。