買安置房的利弊
一、買安置房好不好
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。
不少安置房都有交易時間限制，也就是規(guī)定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。
二、安置房可以買賣嗎，安置房有沒有房產證
你好，關于上述的問題，解答如下 關于安置房房產證問題1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的?！ ?/p>
2、有的地方規(guī)定拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。上述即為安置房有沒有房產證的，謝謝采納！
三、可以買安置房嗎，買安置房有風險嗎？
安置房如果是屬于小產權房，是不能隨便進行交易的，所有想要購買安置房的人一定要先了解清楚房屋的性質，了解清楚房主是否具有房子的所有權證書，關于可以買安置房嗎，買安置房有風險嗎很多人有疑問，接下來讓小編來告訴大家和安置房有關的法律規(guī)定和相關的知識。
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