一、房產(chǎn)證別人代取可以嗎

1、可以委托他人代取。但必須向房屋產(chǎn)權登記機關提供經(jīng)過公證處公證的《授權委托書》，由被委托人執(zhí)身份證、《授權委托書》代為領取。

2、法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。

3、法律依據(jù)《民法典》
第二百零八條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零八條

二、父母可以代辦房產(chǎn)證嗎？

未成年人和限制民事能力的自然人辦理房產(chǎn)證時需要其監(jiān)護人辦理，已經(jīng)成年且有獨立民事能力的自然人需親自辦理房產(chǎn)相關手續(xù)，另外可以委托公證給父母代辦，父母不能直接代辦已經(jīng)成年且有獨立民事能力的自然人的房產(chǎn)手續(xù)。房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權人 （委托人）將辦理與房產(chǎn)有關的事務，或者實施與房產(chǎn)有關的法律行為 （買賣、出租、抵押等）的權利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權委托行為。房產(chǎn)所有權人可以采用公證機關制定的標準房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應包括以下基本:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 （片區(qū)、幢、樓、單元）、房產(chǎn)所有權情況、委托權限和委托期限等。其中，委托權限可以包括:申領 （房地產(chǎn)證）或者辦理與該房產(chǎn)有關的其他手續(xù);出賣權;出租權;抵押權 （包括為委托人的債務設定抵押的權利或為受托人或者第三人的債務設定抵押的權利等）;收取租金或支付與該房產(chǎn)有關的各項費用;轉(zhuǎn)委托權等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權限中的一項或數(shù)項。

三、房產(chǎn)證可以自己去辦嗎，房產(chǎn)證能自己辦嗎

房產(chǎn)證可以由個人去辦理。如果購買的是新房，首先需要確定你購買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權登記。辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。需要準備的證件有

1、填寫好的房屋（地）所有權登記申請表（需相關部門蓋章）；

2、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

4、專項維修資金專用收據(jù)；

5、契稅完稅或減免稅憑證；

6、購房人身份證明（復印件核對原共有的提交共有協(xié)議；

7、銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證涉及到以下費用

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.

5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次1.

5%，非首次3%，買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,（工本印花稅5元）買方；

6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。

四、有房產(chǎn)證可以過戶嗎？有房產(chǎn)證可以過戶嗎

您好，針對您的有房產(chǎn)證可以過戶嗎？有房產(chǎn)證可以過戶嗎問題解答如下沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

2、申請人身份證明;

3、房地產(chǎn)權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;

8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

11、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

13、收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。

五、房產(chǎn)過戶可以委托別人代辦嗎

1、我國法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權委托他人辦理。

2、新房辦理房產(chǎn)證需要的材料
（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
（三）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人
1雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）;
2婚姻證明復印件（帶原件校驗）;
3雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）
1身份證復印件（帶原件校驗）;
2戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）;
3單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。