一、宅基地贈(zèng)與，宅基地可以贈(zèng)與嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“宅基地贈(zèng)與，宅基地可以贈(zèng)與嗎”的解答如下　　不能贈(zèng)與?！　∽鳛槲覈赜械奈餀?quán)種類，宅基地的取得和流轉(zhuǎn)都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關(guān)系無償從土地所有權(quán)人處一次性取得宅基地的使用權(quán)，法律也必將對其流轉(zhuǎn)進(jìn)行一定的限制 宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地；　　權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員；　　轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，并涉及受讓人取得新的宅基地，故應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用于居住，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。宅基地房屋可以贈(zèng)與嗎可參考以上的，望采納。

二、宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎，農(nóng)村宅基地不能轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村宅基地可以嗎

關(guān)于上述問題的解析如下對于宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎的問題，根據(jù)國家政府規(guī)定

1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效1城鎮(zhèn)居民購買2法人或其他組織購買；3轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；4向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；5受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1必須同時(shí)具備以下條件1轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）

2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。看下跟您自身的情況對比下，詳細(xì)問題可以查詢您所在地的省級地方立法，但是一般情況下您買賣宅基地的話法律上是不認(rèn)可的

三、宅基地可否轉(zhuǎn)讓，宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎，宅基地的使用權(quán)

對于您的疑問宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎的解答是這樣的在符合一定條件下，農(nóng)村宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的。宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓不違反法律規(guī)定。 宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請宅基地。

四、宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎，宅基地買賣協(xié)議書

關(guān)于“宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎，宅基地買賣協(xié)議書”的相關(guān)解答如下甲 方乙 方甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.

4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間______年_____月_______日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲 方 乙 方身份證號 身份證號年 月 日 年 月 日宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式如上，希望能幫到您哦。如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進(jìn)行界定。

五、宅基地贈(zèng)與朋友可以嗎？

贈(zèng)與房產(chǎn)的出售條件與贈(zèng)與宅基地房屋過戶費(fèi)用一直是贈(zèng)與宅基地存在的問題，很多人對這方面的知識都很淡薄，導(dǎo)致在后面針對贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)各種糾紛，贈(zèng)與過戶相對于買賣過戶需要交納的稅費(fèi)要少很多，所以很多人會選擇贈(zèng)與，那么宅基地可以贈(zèng)與他人嗎宅基地如何贈(zèng)與他人呢宅基地可以贈(zèng)與他人嗎1、宅基地贈(zèng)與首先要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶，只是公證了贈(zèng)與合同是不可以進(jìn)行房屋的任意買賣的，需要雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶之后，進(jìn)行隨意買賣。宅基地的產(chǎn)權(quán)要沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的才可以進(jìn)行買賣，有產(chǎn)權(quán)糾紛的要處理好糾紛問題之后在出售，而不是將問題轉(zhuǎn)接他人。

2、宅基地的房屋沒有過戶的情況下，需要有相關(guān)的委托證明才可以進(jìn)行房產(chǎn)交易，這樣的交易就不再是贈(zèng)與房產(chǎn)交易了，而是普通的二手房交易。

3、宅基地贈(zèng)與的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他違法渠道得來的房產(chǎn)。

4、宅基地贈(zèng)與交易的過程中不需要征求原產(chǎn)權(quán)所有人的意見，只要現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人同意就可以，因?yàn)檎禺a(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶了。