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婚前男方貸款買的房,婚后女方看孩子沒上班,離婚有權(quán)分房子增值部分嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-26 22:38:11婚姻家庭1609
婚前男方貸款買的房,婚后女方看孩子沒上班,離婚有權(quán)分房子增值部分嗎

一、婚前男方貸款買的房,婚后女方看孩子沒上班,離婚有權(quán)分房子增值部分嗎

有權(quán)分割。
在房屋財(cái)產(chǎn)分割方面有以下幾種情況
一、婚前買房,名字登記在一方名下,屬于個人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分割;
二、婚前買房,婚前或者婚后加上另一方姓名,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);
三、婚后買房,即使只有一個人的名字,也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn);
四、無論婚前還是婚后買房,涉及到夫妻雙方共同還貸,共同還貸部分以及房子增值部分,夫妻雙方應(yīng)該平分。
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、婚前男方付首付,婚后還貸款,房產(chǎn)證有女方名字,離婚后房子有女方的份嗎

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況,開發(fā)商會統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前,已領(lǐng)結(jié)婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結(jié)婚證,戶口本,由開發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務(wù)也是夫妻雙方共同承擔(dān)。

3、只要能夠出具證明,證明在還貸期間,女方也有參與補(bǔ)貼家用。那么理所應(yīng)當(dāng),房子也是夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)。即使民法典有規(guī)定,但基本上能保證的是除了男方付的首付,房子貸款部分和升值部分,您都有一半財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,債務(wù)您也有一半。

三、婚前貸款買的房子,在婚姻存續(xù)期間過戶到一方名下,離婚的時候可以只歸這一方所有嗎

你好!一般平均分割,你自己出庭效果不明顯,最好是委托本律師為訴訟代理人協(xié)助指導(dǎo)你收集證據(jù)起訴離婚并向法院爭取你的合法權(quán)益,可以先夫妻協(xié)商,不成的向法院起訴離婚,婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般一人一半,可以起訴爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán),要求對方支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi),一般夫妻感情確實(shí)破裂的話,法院會判決離婚。認(rèn)定夫妻感情破裂的情況有對方吸毒、賭博、家暴(一方以毆打、捆綁、殘害、限制人身自由以及經(jīng)常性謾罵、恐嚇等方式對另一方實(shí)施身體、精神等侵害行為。)、重婚、分居滿兩年以上等,如果沒辦法認(rèn)定,第一次起訴離婚法院會判不離,讓六個月之后再提起訴訟。家暴的認(rèn)定在法律上比較嚴(yán)格,如果法院認(rèn)定為構(gòu)成家暴,那么法院有很大可能判決離婚。如果想離婚的話,可以通過兩次訴訟達(dá)成目的,差不多6~

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