一、一次性付款買房注意事項有哪些呢

1.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;

2.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;

3.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;

4.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條

二、一次性付款買房前需要注意哪些事項

一次性付款買房前需要注意的事項有注意自身購買水平、了解當(dāng)?shù)刭彿糠结?；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋交付是否符合約定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件
（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；
（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經(jīng)落實；
（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第七條

三、我想問一下關(guān)于買二手房一次性付清需要哪些注意事項

1、產(chǎn)權(quán)核實應(yīng)該是購房的第1步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情。

2、二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、經(jīng)濟適用房房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。

3、沒有對想購買的二手房的全面情況進行了解就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。

4、除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟房子不是只有這一套，沒有必要那么急于成交。

5、很多人在看房時都容易犯一個錯誤，就是只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是不可取的。比如遇到價格便宜的，就忘記了核實其賣房原因或房子戶型；看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費給自己帶來的壓力等等，作為購房者應(yīng)該時刻保持冷靜，不能只根據(jù)片面的喜好去買房。

6、二手房交易中價格“水分”很高，現(xiàn)在很多房產(chǎn)網(wǎng)站上面的房子價格大多不是房子的真實價格，中介通常都是以低價格來吸引客戶，這樣一來既會耽誤買房人的購房時間，又會打亂其購房預(yù)算。

四、有什么規(guī)定一次性付款買房注意事項包括什么

1.判斷開發(fā)商的實力及樓盤的合法性。

2.在查看房屋的內(nèi)部時，要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何仔細(xì)考察。

3.看開發(fā)商五證是否齊全。

4.是預(yù)售房的要看是否符合預(yù)售條件。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第45條，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件
（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;
（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第45條

五、在我國一次性付款買房注意事項包括什么

1.判斷開發(fā)商的實力及樓盤的合法性。

2.在查看房屋的內(nèi)部時，要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何仔細(xì)考察。

3.看開發(fā)商五證是否齊全。

4.是預(yù)售房的要看是否符合預(yù)售條件。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第45條，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件
（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;
（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第45條

六、我國規(guī)定一次性付款買房注意事項包括什么

1.判斷開發(fā)商的實力及樓盤的合法性。

2.在查看房屋的內(nèi)部時，要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何仔細(xì)考察。

3.看開發(fā)商五證是否齊全。

4.是預(yù)售房的要看是否符合預(yù)售條件。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第45條，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件
（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;
（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第45條