一、辦理他項(xiàng)權(quán)證哪里出證？

公民辦理的他項(xiàng)權(quán)證是在房管局辦理且直接當(dāng)時(shí)就能出證。辦理他項(xiàng)時(shí)間及流程主要就是當(dāng)事人需要帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局、在抵押窗口排號(hào)、把產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺(tái)，抵押權(quán)人提供資料、辦理好他權(quán)且當(dāng)時(shí)下證。

二、個(gè)人房產(chǎn)抵押辦理他項(xiàng)權(quán)證可以嗎，有沒(méi)有規(guī)定？

個(gè)人房產(chǎn)抵押辦理他項(xiàng)權(quán)證是可以的，一般在房屋進(jìn)行抵押之后，對(duì)于房子的所有權(quán)就不再歸屬于自己，不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)會(huì)在房產(chǎn)證上作他人項(xiàng)權(quán)證的登記，這樣才能保障到抵押權(quán)人的利益。

三、你好，問(wèn)一下辦房屋他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)

1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;

2、抵押人身份

2、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū);

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

四、辦理他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用多少？

辦理他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用不是根據(jù)平米數(shù)收取的 ,商業(yè)收550元, 住宅是80元。房屋他項(xiàng)權(quán)證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權(quán)人,由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。辦理時(shí)抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)證（共有證）原件、復(fù)印件,借款合同、抵押合同,房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書(shū),到管轄房管局填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū),辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。

五、辦理他項(xiàng)權(quán)證需要什么證件，有沒(méi)有法律規(guī)定

法律分析
辦理他項(xiàng)權(quán)證需要的證件具體包括抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請(qǐng)書(shū)；抵押合同；可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值是資料；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與資料等。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條

六、他項(xiàng)權(quán)證被房管局回收，該怎么辦理房產(chǎn)證呢

1、他項(xiàng)權(quán)利證是你用房屋做抵押貸款或者民間借資時(shí)，由房管部門(mén)為銀行或者你的出資人做的權(quán)利證明，此證的作用是，在你不能償還銀行貸款或者不能按照約定償還給你的出資人時(shí)，對(duì)你的房屋進(jìn)行處理的權(quán)利?！　?br>

2、他項(xiàng)權(quán)利證，是房產(chǎn)部門(mén)下發(fā)的，一般都押在你貸款的銀行或者民間借貸者那一方，以確保債權(quán)人的資金保證和安全。房子的權(quán)利人就變成了銀行或者民間出資者，你無(wú)權(quán)獨(dú)自對(duì)房子做任何處理（出租或出售），如果你每個(gè)月都按照借款合同上的要求按時(shí)足額還錢(qián)給銀行或者出資人，那么這個(gè)證就沒(méi)用，只有在你還不上錢(qián)的時(shí)候，銀行或者民間出資人才依照此證，證明他有處置你的房子的權(quán)利，一般委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)你的房產(chǎn)，所得資金用于償還銀行或者民間借債人一方，超出的部門(mén)歸你。不足部分按照新的約定你繼續(xù)償還。