一、請問婚前房產(chǎn)，婚后增值部分，是共同財產(chǎn)嗎

自然增值是指在財產(chǎn)所有人擁有的財產(chǎn)因所有人以外的變化因素的存在而出現(xiàn)的價值增長狀態(tài)，財產(chǎn)所有人在此一狀態(tài)的發(fā)生過程中并未起到任何積極推動的作用，即財產(chǎn)所有人并未將原有財產(chǎn)投入到價值再生產(chǎn)的過程中，財產(chǎn)增值的原因是由于外在的因素造成。房屋的增值部分，因所有人以外的變化因素的存在而出現(xiàn)的價值增長，是屬于自然增值。如果父母還想贈與財產(chǎn)的話，就要考慮清楚了。這時要是沒有說清楚只是對自己子女一方的贈與，那一般都是視為對子女夫妻雙方的贈與，也就是說這部分贈與的財產(chǎn)會被認定為夫妻共同財產(chǎn)，日后要是離婚的話就需要做出分割。

二、婚前共同購房怎么算共同財產(chǎn)，婚前共同購房怎么算

關(guān)于婚前購房怎么才能算夫妻共同財產(chǎn)的解答為如果說是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸屬比較好判斷，可以判定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻雙方都有一半的產(chǎn)權(quán)；

1 根據(jù)雙方購房的目的來判定。這種情況下如果沒有證據(jù)是表明是贈與的，且是出于結(jié)婚的目的買房，那么判定為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果有證據(jù)可以表明是贈與的，則不判定為共同財產(chǎn)，是個人贈與行為。

2.

2 根據(jù)是否形成婚前同居關(guān)系來判定。如果說，在婚前已經(jīng)有了同居的行為，并且是雙方共同出資買房，那么房子也屬于夫妻共同財產(chǎn)。但具體是否能判定為夫妻共同財產(chǎn)，還是要根據(jù)同居時是否以夫妻名義。

2.

3 根據(jù)另一方能否提供出資證明來判定。

三、婚前購買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎，法律上的標準是什么

律師解答
婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。
根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

四、婚前老公的全款房，婚后加名可以算夫妻的共同財產(chǎn)嗎

1、婚后房產(chǎn)證加名屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證加名婚后雙方對該財產(chǎn)有分割的權(quán)利，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則實際情況依法劃分。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬;
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益;
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

五、怎么區(qū)分婚前婚后財產(chǎn)，如果婚前貸款買的房，算婚前財產(chǎn)嗎

1、如果是在結(jié)婚前就貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)，如果是婚后貸款買的房子則屬于婚后財產(chǎn)，因為婚前財產(chǎn)的界定主要看財產(chǎn)的取得時間。如果在婚前取得就是婚前財產(chǎn)。如果在婚后取得就是婚后財產(chǎn)。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條