一、購房協(xié)議夫妻雙方簽名，購房合同需要雙方簽字嗎

夫妻買房簽買賣合同時,盡量兩個人都到場,如果不能到,可以一個先簽,另一個后簽,但得保證是本人簽字。簽好買賣合同后,付首付,一般一個人去銀行轉(zhuǎn)賬給上家就行了,轉(zhuǎn)賬后收好轉(zhuǎn)賬憑條及上家寫的首付款收據(jù)。因為你是貸款買房,所以簽好買賣合同付好首付款后,就可以去簽貸款合同。這個時候夫妻雙方就必須都到場了。因為屬于夫妻共同債務(wù),不管誰做主貸人,另一個做為參貸人都必須到場,貸款所需提供資料:夫妻雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證,收入證明,銀行流水,首付款收據(jù)及轉(zhuǎn)賬憑條。以上就是詳細的購房合同需要夫妻雙方簽字嗎這個問題的解答，希望能幫到你。

二、賣房是不是需要夫妻雙方簽字

1、一般而言，屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，賣房時需要夫妻共同簽字。屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，賣房時只需一人簽字。因此，買賣房屋時，買方應(yīng)了解房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證件。也可以查看購房時的相關(guān)憑證，如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的輔助證據(jù)。注意房產(chǎn)證上有多少人的名字。如果有兩個人，在簽訂合同時需要有兩個人的名字。買方還可以持房產(chǎn)證原件到房管局查詢房產(chǎn)檔案，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及是否抵押。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚后賣房要雙方簽字嗎，法律依據(jù)是什么

律師解答
婚后賣房，如果產(chǎn)權(quán)是登記在雙方名下的，就需要雙方簽字。但如果在離婚時，雙方已經(jīng)明確了房子的歸屬，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記，那么此時賣房只需要產(chǎn)權(quán)一方簽字即可，因為此時房子不是共有的。
根據(jù)《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
法律依據(jù)
《民法典》第三百零一條
處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百零一條
[1]《民法典》 第三百零一條