當(dāng)前位置:首頁(yè) > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

為什么建筑施工合同的資金付款方式各不相同?

為什么建筑施工合同的資金付款方式各不相同?

一、問(wèn)一下建筑施工合同的資金付款方式有幾種

第十三條 工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定工程進(jìn)度款結(jié)算方式

1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。

2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。

二、建筑工程合同的付款方式有幾種

一、建筑施工合同的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進(jìn)度分期付款,即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款??梢园搭A(yù)付款,即簽訂工程承包合同時(shí)預(yù)付一部分款項(xiàng),待工程完工驗(yàn)收后一次性支付全部工程款?,F(xiàn)實(shí)中根據(jù)實(shí)際情況可以靈活應(yīng)用,還可以用實(shí)物、勞務(wù)代替折價(jià)工程款。
二、根據(jù)付款方式建設(shè)工程合同可以分為固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同;

1、固定價(jià)格合同雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。這類合同適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

2、可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

3、成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
總承包方向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認(rèn)后,總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;在分包工程完成,經(jīng)過(guò)雙方初次驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;余下10%款項(xiàng)做為工程質(zhì)量保證金,在工程保質(zhì)期滿后1個(gè)月內(nèi),無(wú)重大工程質(zhì)量問(wèn)題,總承包方則向分包方支付此10%款項(xiàng)。
建筑工程合同中的法律服務(wù)有依據(jù),建筑施工合同的付款方式有兩種,一種是按期付款,一種是按預(yù)約付款。分期付款是按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款,完成一定的工程量,支付一定的款項(xiàng)。預(yù)約付款是簽訂合同時(shí)需要預(yù)先支付一定的工程款。

三、工程合同的付款方式有哪幾種?

根據(jù)付款方式建設(shè)工程合同可以分為固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同;

1、固定價(jià)格合同雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。這類合同適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

2、可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

3、成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法以上是對(duì)工程合同付款方式有哪幾種這個(gè)問(wèn)題的回答希望您采納。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/2283.html

“為什么建筑施工合同的資金付款方式各不相同?” 的相關(guān)文章

分包和轉(zhuǎn)包都需要招投標(biāo)嗎?

分包和轉(zhuǎn)包都需要招投標(biāo)嗎?

一、分包和轉(zhuǎn)包都需要招投標(biāo)嗎 1、看具體情況定。法律并沒(méi)有規(guī)定分包和轉(zhuǎn)包必須招投標(biāo)。但法律明確規(guī)定了建設(shè)工程采購(gòu)需要進(jìn)行招標(biāo)的范圍、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),則達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目一律需要進(jìn)行招標(biāo)。2、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再...

中標(biāo)通知書的法律效力探析

中標(biāo)通知書的法律效力探析

一、中標(biāo)通知書有法律效力嗎,法律依據(jù)是什么 中標(biāo)通知書,指招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后,向中標(biāo)人發(fā)出通知,通知其中標(biāo)的書面憑證。但是僅僅是合同簽訂的開始,并不意味著合同的成立,不依法履行簽訂建設(shè)合同的義務(wù)。但是中標(biāo)通知書具有法律約束力,發(fā)出之后,違約的要承擔(dān)法律責(zé)任,不過(guò)這個(gè)責(zé)任不是違約責(zé)任,因?yàn)椴皇菍?shí)際合...

分公司能否簽訂總包合同?

分公司能否簽訂總包合同?

一、分公司可以簽訂總包合同嗎? 分公司可以簽訂總包合同,但是前提是總公司在設(shè)立分公司時(shí),已經(jīng)規(guī)定了分公司具有簽署總包合同的權(quán)益,對(duì)于沒(méi)有明確規(guī)定的,若是建筑類型的分公司,也可以簽署此類總包合同,其他情形,由于分公司并不具有該項(xiàng)權(quán)利,故此即使簽署了合同也不會(huì)有效。二、公司要簽一個(gè)合同,建筑分公司負(fù)責(zé)人...

建設(shè)工程圍標(biāo)招標(biāo)是否有效?

建設(shè)工程圍標(biāo)招標(biāo)是否有效?

一、工程圍標(biāo)招標(biāo)有效嗎 工程圍標(biāo)是屬于投標(biāo)違法的行為,是屬于串通投標(biāo)的行為之一,通過(guò)圍標(biāo)中標(biāo)的,簽訂的合同無(wú)效?!吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三十二條,投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo),損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益...

工程質(zhì)量問(wèn)題是否可訴?法律規(guī)定是什么?

工程質(zhì)量問(wèn)題是否可訴?法律規(guī)定是什么?

一、工程質(zhì)保期過(guò)后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題還可以起訴嗎,法律規(guī)定是什么 在工程質(zhì)保期過(guò)后出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的,當(dāng)事人可以選擇起訴處理,對(duì)于法院來(lái)講,原告和工程質(zhì)量糾紛有直接利害關(guān)系,原告有具體的訴求,有工程質(zhì)量糾紛的事實(shí)和理由并滿足其他條件的,法院就應(yīng)該立案。不過(guò),法院立案不代表原告一定會(huì)勝訴。二、工程質(zhì)保金的...

個(gè)人掛靠公司承接工程需要繳納個(gè)人所得稅嗎?

個(gè)人掛靠公司承接工程需要繳納個(gè)人所得稅嗎?

一、問(wèn)一下個(gè)人掛靠公司承接工程要繳納個(gè)人所得稅嗎 如果你掛靠某建筑公司,你只向被掛靠的公司交管理費(fèi),而工程由你自己去找,工程談成后,施工合同蓋公司的公司,而工程由你自己負(fù)責(zé)施工,公司不管的話,你要交營(yíng)業(yè)稅工程造價(jià)3%,城建稅營(yíng)業(yè)稅7%(5%、1%),教育費(fèi)附加營(yíng)業(yè)稅3%,個(gè)人所得稅工程造價(jià)1%。根據(jù)...