當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

異地公積金貸款流程詳解

法律咨詢網2023-06-28 05:19:49房產糾紛651
異地公積金貸款流程詳解

一、同省異地公積金貸款程序是什么

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

二、公積金貸款買房后,可以異地使用公積金嗎

1、其實是可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理

2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;

三、使用公積金異地購房的貸款程序

程序如下

1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款申請,提交公積金相關資料。

2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。

3、借款人辦理擔保手續(xù),將抵押物抵押給貸款銀行。

4、簽訂貸款合同。

5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》第二條
本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條規(guī)定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第二條
[2]《住房公積金管理條例》 第三條

四、能否異地公積金貸款,有哪些相關的法律規(guī)定

住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,該通知明確解答了海口公能否異地公積金貸款的問題,并要求各城市公積金管理部門抓緊出臺相關細則。
一、貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
二、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/23187.html

分享給朋友:

“異地公積金貸款流程詳解” 的相關文章

不動產權證是不動產權證,他項權證有何用途?

不動產權證是不動產權證,他項權證有何用途?

一、不動產權證是不動產權證,他項權證有何用 原本,購房者買房后辦理產權證,需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后,房屋所有權證和土地使用證合二為一,統(tǒng)一登記到不動產權利證書上,也就是說,兩證變成一證。按照國家“不變不換”的原則,現(xiàn)有各類不動產權證書繼續(xù)有效,權利不變動,證書不更換。也就是...

單身無貸,能用公積金貸款買二套房嗎?

單身無貸,能用公積金貸款買二套房嗎?

一、單身,名下有一套房,無貸,能用公積金貸款買二套房嗎 二套房提取公積金是需要滿足之前一套房的公積金貸款還款按時且沒有出現(xiàn)逾期或不良記錄的前提下才可以提取的!公積金貸款的額度如何計算貸款額度根據(jù)以下要求計算,取最低額確定.1、計算公式如下:(借款人及輔助借款人月繳公積金額繳交比例×A×2(月) 借款...

重慶公積金可以個人繳納嗎?沒有法律規(guī)定?

重慶公積金可以個人繳納嗎?沒有法律規(guī)定?

一、重慶公積金可以個人繳納嗎,有沒有法律規(guī)定 法律分析重慶公積金不可以個人繳納,應由用人單位代繳。單位錄用職工的,應自錄用之日起30日內到財政局資金管理中心辦理繳存登記、填報住房公積金繳存登記表,資金管理中心對申報單位審核通過到指定住房公積金的經辦銀行繳費。法律依據(jù)《住房公積金管理條例》第三條職工個...

在購房合同中,業(yè)主是否可以在貸款辦不下來的情況下退房?

在購房合同中,業(yè)主是否可以在貸款辦不下來的情況下退房?

一、買房交了首付款簽了合同,現(xiàn)在貸款辦不下來想退房可以嗎 當選擇向銀行申請按揭貸款購買房屋時,如果簽訂了合同但是由于貸款審核不通過,無法辦理下來貸款的話,那么簽訂的借貸合同關系也就不成立,因此合同不能生效履行,因此是不需要承擔違約金責任的,但是與開發(fā)商簽訂的購房合同,如果是由于購房者自身原因無法辦下...

小產權房如何成為?

小產權房如何成為?

一、小產權房是什么,什么是小產權房 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產權房”。 【法律依據(jù)】 《土地管理法》第十條,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會...

2023年二手房組合貸款可行嗎?

2023年二手房組合貸款可行嗎?

一、二手房可以做組合貸款嗎2023年 買二手房可以組合貸款,但是需要符合規(guī)定,二手房的貸款方式有三種,商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款、提出申請、借款申請人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請,并提交有關資料、簽訂合同??蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后,需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營...