一、轉(zhuǎn)包的土地現(xiàn)在要征用該怎么辦

1、政府征收個人承包土地的，能夠依法得到相應(yīng)的賠償。被征用土地的使用權(quán)人，應(yīng)當(dāng)在公告限定時限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T解決征地賠償?shù)怯洝?br>

2、根據(jù)《土地管理法》第四十七條限定，征收土地的，按照被征收土地的原用途予以賠償。

3、征收耕地的賠償花費包括土地賠償費、安置補貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。征收耕地的土地賠償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補貼費，按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量。需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計量。

4、征收其他土地的土地賠償費和安置補貼費準(zhǔn)則，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地賠償費和安置補貼費的準(zhǔn)則限定。

5、被征收土地上的附著物和青苗的賠償準(zhǔn)則，由省、自治區(qū)、直轄市限定。

6、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)限定交納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

7、限定支付土地賠償費和安置補貼費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府準(zhǔn)許，能夠增加安置補貼費。但是，土地賠償費和安置補貼費的總和不得超出土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條

二、設(shè)計農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的要經(jīng)誰批準(zhǔn)

1、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

2、禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

3、法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》
第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第三十五條

三、國家征收土地沒有用完該怎么辦

1、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省。

2、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。


2004年10月，國務(wù)院發(fā)布的，《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效;已實施征地，滿兩年未供地的，在下達(dá)下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃時扣減相應(yīng)指標(biāo)，對具備耕作條件的土地，應(yīng)當(dāng)交原土地使用者繼續(xù)耕種，也可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織耕種。


因此，對于實踐中“多征少用’、“征而不用”等現(xiàn)象，農(nóng)民集體或農(nóng)戶可以要求恢復(fù)耕種。但是，這里規(guī)定的“交由”農(nóng)民集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種，應(yīng)當(dāng)是將耕地的使用權(quán)暫時無償交給原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或承包戶耕種，而不是將土地所有權(quán)再歸還原農(nóng)民集體。在國家建設(shè)需要時，國家將不再支付農(nóng)民集體土地所有權(quán)補償，而僅支付使用者的青苗及地上附著物補償費。


綜上所述，國家進(jìn)行征地也必須得有合理的用途，并且我國保護人民的利益，不能進(jìn)行強制性的征地。由于在我國，隨便征地現(xiàn)象嚴(yán)重。所以，對于國家征收土地沒有用完的情況下，兩年之后農(nóng)民是可以要求將這一土地恢復(fù)耕種的。這種規(guī)定也是為了解決我國目前征地存在的亂象問題，使得征地這一行為真正的做到為人民的服務(wù)。