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農村征地補償標準農村征土地的補償標準是什么?

法律咨詢網2023-06-28 07:08:23征地拆遷940
農村征地補償標準農村征土地的補償標準是什么?

一、農村征地補償標準,農村征地補償標準是什么?

根據相關法律規(guī)定,“農村征地補償標準,農村征地補償標準是什么?”的解答如下拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有

1房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條

二、農村征收農村土地補償標準,農村征收補償標準

您好!關于“農村征收農村土地補償標準,農村征收補償標準”的回復如下國家農村土地征收補償標準如下(一) 征地補償  

1、 征收耕地補償標準  旱田平均每畝補償5.3萬元?! ∷锲骄慨€補償9萬元。  菜田平均每畝補償15萬元?! ?/p>

2、 征收基本農田補償標準  旱田平均每畝補償5.8萬元?! ∷锲骄慨€補償9.9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15.6萬元?! ?/p>

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元?! ?/p>

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元?! ?/p>

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元?! 。ǘ┢渌愘M  

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算?! ?/p>

2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。  

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用?! ?/p>

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收?! 。ㄈ┱鞯毓ぷ鞒绦颉 ?/p>

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償?! ?/p>

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。  

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證?! ?/p>

4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。  

5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項??h(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項?! ?/p>

6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協(xié)同農業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

三、農村新征地補償標準,農村征地補償標準是多少

你好,

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除以上就是農村征地補償標準

四、現在征地補償標準是什么?

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

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