一、買房銀行貸款多久能批下來，有哪些相關規(guī)定

買房銀行貸款一般三周左右能批下來。遞交房貸申請后三天內(nèi)可以收到銀行回復，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要大約十個工作日，交易中心發(fā)放他項權證后銀行于三個工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

二、民法典規(guī)定個人貸款多久能批下來

1、一般情況下，銀行貸款5-7個工作日可以審批下來。如果是抵押貸款，相對于信用貸款，抵押貸款在審核方面，較為復雜，涉及的流程較多，自然審批下來就需要較長的時間。

2、例如房屋抵押貸款，銀行會實地取證，明確產(chǎn)權人和核對該物業(yè)是否有產(chǎn)權糾紛等等。銀行會在15-20個工作日內(nèi)向申請人出具同意貸款書，貸款書上會說明貸款的金額與期限。

三、民法典規(guī)定買房按揭貸款銀行審批通過需要多久

1、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂商品房預售一般需要22-25個工作日放款，銀行為防范貸款風險、年期、利率；辦理抵押登記、保險、銷售合同。

2、辦理按揭買房貸款的流程選擇房產(chǎn)；確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額，要求購房者申請人壽、還款方式及其他權利義務；并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶、財產(chǎn)保險；開立專門還款賬戶，作為購房者的購房款

四、民法典規(guī)定住房貸款申請需要多久可以批下來

1、通常需要30天左右。

2、不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。個人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。

五、民法典規(guī)定買房銀行貸款能貸多少年

1、以住房型商業(yè)貸款為例,商業(yè)貸款能貸多少年:商業(yè)貸款貸多少錢和多少年是根據(jù)你的購房總價以及購房者的年齡、收入等情況看。一般來說首套房頂多貸總價的7成,二套房頂多4成。年限根據(jù)借款人的年齡一般年齡加貸款年限不超過65到70這樣。一般商業(yè)貸款的年齡是到了60-65歲就不能辦理商業(yè)貸款了,一般是推后5年,可以貸款10年的樣子,但具體的要以你貸款的額度,與和年齡,各地的銀策不一樣,具體的以銀行那邊為準。

2、一般來說首套房頂多貸總價的7成,二套房頂4成。年限根據(jù)借款人的年齡一般年齡加貸款年限不超過65到70這樣。各商業(yè)銀行在按揭貸款期限方面有些許的差異,一般來說貸款期限為30年。個別銀行還有一些其他要求,如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定借款人年齡加上貸款年限頂多不得超過65年。中國銀行規(guī)定外匯貸款不超過 8年。發(fā)放貸款的額度,各銀行規(guī)定也不同。但總體看來,不高于房地產(chǎn)估價機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用的80%（以較低額為準）。而貸款利率都是按照中國人民銀行規(guī)定的基準水平和浮動范圍確定的,每年定一次利率。