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遺囑無效,還有房子未過戶?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 00:16:45婚姻家庭1743
遺囑無效,還有房子未過戶?

一、有了遺囑但沒有過戶的房子,遺囑有效嗎

1、有遺囑但是房子沒有過戶的,可以攜帶遺囑及相關(guān)證件去辦理過戶。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條

二、爺爺寫的房產(chǎn)遺囑沒有公證,沒有公證的遺囑怎么過戶

一、辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)時(shí),不需要“遺囑公證”,而是需要“繼承權(quán)公證書”,遺囑公證和繼承權(quán)公證是不同的概念。
二、繼承過戶前應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。
有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。
遺產(chǎn)繼承的時(shí)效限制
  
第一,對受遺贈(zèng)人接受遺產(chǎn)期限作了規(guī)制。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。
  
第二,對繼承權(quán)受到侵害請求法院保護(hù)的期限作了規(guī)制。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟。

三、有遺囑房產(chǎn)可以過戶嗎,怎么過戶的

首先看全部繼承人是否對遺囑有異議,如果沒有異議,那么遺囑,可以直接持遺囑和親屬關(guān)注證明到房管局報(bào)哪里過戶手續(xù)就可以。部分地域要求對遺囑進(jìn)行公證,或者要求通過法院的確權(quán)解決。按照房管局的要求進(jìn)行就可以。

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