現(xiàn)在抵押貸款了,動產(chǎn)抵押需要擔(dān)保嗎
一、現(xiàn)在抵押貸款了,動產(chǎn)抵押需要擔(dān)保嗎
1、設(shè)立動產(chǎn)抵押的目的在于以其交換價(jià)值作為融資擔(dān)保的需求,活躍金融、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及實(shí)現(xiàn)物盡其用、貨暢其流的目的。動產(chǎn)抵押的標(biāo)的物范圍很廣泛,基本覆蓋了所有的動產(chǎn)。將這些財(cái)物設(shè)定抵押而非質(zhì)押的話,有時(shí)會得到更大的效益。
2、有了動產(chǎn)抵押制度的話,銀行和工廠都能得益,也充分利用了資源。還有很多例子,如出租車司機(jī)把出租車抵押給銀行、運(yùn)輸公司把自有的火車抵押給銀行,這樣做對雙方都有益,這就是動產(chǎn)抵押制度的作用最大限度的利用物的價(jià)值。
二、房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎,擔(dān)保人需要什么手續(xù)
看情況如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔(dān)保。舉例貸款100萬,房屋值200萬,銀行按6折算,可以貸給你120萬,這樣就不需要擔(dān)保人。如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額,就需要擔(dān)保。舉例貸款100萬,房屋價(jià)值100萬,銀行要打折算,只能貸給你60萬,還差40萬的缺口,這時(shí)候就需要擔(dān)保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外,費(fèi)用只有房屋評估費(fèi)用,辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的,其他的不需要任何費(fèi)用的。這就是房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎的具體解釋。
三、房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎,擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)
債務(wù)人為貸款提供抵押后,一般是不需要提供擔(dān)保人的,但借貸雙方協(xié)商的,債權(quán)人可以要求債務(wù)提供保證人。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。國家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
四、房貸抵押要擔(dān)保人嗎,擔(dān)保人需不需要
關(guān)于房貸要擔(dān)保人嗎這個(gè)問題的話,買房貸款沒有要求必須有但保人。需要擔(dān)保人的情況① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料;② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明;③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)① 被擔(dān)保人欠款不還,需承擔(dān)還款責(zé)任;② 被擔(dān)保人逾期還款,或欠款不還后,除承擔(dān)還款責(zé)任,還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄;③ 在擔(dān)保期間申請貸款,銀行會綜合衡量其還款能力,需考慮償還擔(dān)保部分,貸款通過幾率較?。虎?擔(dān)保期間,貸款審核通過,但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
五、二手房抵押貸款需要擔(dān)保嗎
1、如果借款人有足夠的收入或者說信用記錄各方面很不錯(cuò),那么必然不需要擔(dān)保人,而去貸款一般都是很容易進(jìn)行審批的。
2、如果貸款人的收入不好,或者信用不好的,那么就需要去找一個(gè)擔(dān)保人,這樣對于房屋的負(fù)債可以進(jìn)行個(gè)人的擔(dān)保,或者可以選擇一個(gè)親戚或者朋友作為自己的擔(dān)保人。
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