一、請教一下農(nóng)村土地使用權(quán)證可以貸款嗎

農(nóng)村土地使用權(quán)是可以進(jìn)行貸款的。土地使用權(quán)抵押貸款，是指用土地的使用權(quán)抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(quán)（農(nóng)戶的）不變，所有權(quán)（村集體）也不變。因此土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，不會(huì)發(fā)生“抵押之后地就收不回來”的現(xiàn)象。申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料

1、是規(guī)范有效的土地承包合同，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議;

2、是地上（含地下）附著物情況說明資料;

3、是申請人身份證原件及復(fù)印件（申請人為法人還需要提供營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件）;

4、是土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書;

5、是貸款銀行要求的其他材料。

二、只有土地使用證是否可申請以貸款

用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的,但要根據(jù)具體情況來定，很多銀行對此業(yè)務(wù)還是不受理的，只能相對證明還款能力。使
用土地使用證貸款，需要滿足3個(gè)條件
第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限；
第二、沒有其它債務(wù)問題；
第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣摺?br>【法律依據(jù)】《民法典》第三百九十七條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十七條

三、只有土地使用證是否可以申請貸款

1、只有土地使用證可以申請貸款，

2、申請貸款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有固定的住所，有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。

3、使用土地使用證貸款，需要滿足3個(gè)條件第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限；第二、沒有其它債務(wù)問題；第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣摺?br>法律依據(jù)
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條
個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

引用法規(guī)
[1]《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條

四、可以使用土地使用權(quán)證貸款嗎

1、土地證可以貸款。所謂土地證貸款也就是土地使用權(quán)抵押貸款。需要注意經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。

2、法律依據(jù)
《民法典》第三百九十五條,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
（一）建筑物和其他土地附著物;
（二）建設(shè)用地使用權(quán);
（三）海域使用權(quán);
（四）生產(chǎn)設(shè)備原材料半成品產(chǎn)品;
（五）正在建造的建筑物船舶航空器;
（六）交通運(yùn)輸工具;
（七）法律行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

五、個(gè)人可以申請農(nóng)村土地使用證貸款嗎

若要作為抵押物,需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔(dān)保債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而提供的、用于設(shè)定抵押權(quán)的特定財(cái)產(chǎn)。只要滿足抵押物的條件,就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。簡單點(diǎn)說,若是自有土地,那么土地的完全產(chǎn)權(quán)需要是本人的,才能用來抵押貸款。那么,需要判斷個(gè)人是否擁有土地的產(chǎn)權(quán)。目前,自有土地有可能是劃撥給個(gè)人的或者出使得得來的。若是出使得的土地,根據(jù)當(dāng)?shù)厥兄?還有土地使用證等相關(guān)證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對于個(gè)人來說,沒有產(chǎn)權(quán),比如農(nóng)村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權(quán)屬不明的,無法用來抵押貸款。