承包單位是否可以將工程轉(zhuǎn)包
一、承包單位能不能將工程轉(zhuǎn)包
不能。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
法律依據(jù)
《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條
二、承包人能將建筑工程轉(zhuǎn)包給他人嗎
1、在建筑工程領(lǐng)域,因轉(zhuǎn)包是法律所禁止的行為,故對轉(zhuǎn)包也稱為“非法轉(zhuǎn)包”。
2、工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人承包建設(shè)工程后,不自己履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),而是將其承包的全部建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)讓給其他人承包,使該第三人或其他人成為該建設(shè)工程的實(shí)際承包人的行為。
3、工程轉(zhuǎn)包包括三種情形
1、自己不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人;
2、將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)讓給其他人承包,使該第三人或其他人成為該建設(shè)工程的實(shí)際承包人;
3、分包工程發(fā)包人將工程分包后,未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員,并未對該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的,視同轉(zhuǎn)包行為。
4、因此,承包人不得將工程轉(zhuǎn)包給他人。
三、承包單位能將承包工程中的部分工程發(fā)包嗎
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;
施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。
總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);
分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條
四、如果存在工程分包,可將轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人可以同為被告嗎
實(shí)際施工人在提起訴訟時(shí),可將轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人一并列為案件被告。關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(一)》明確規(guī)定,即使建設(shè)工程施工合同無效,但只要建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的,仍應(yīng)予支持。因此,在工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的情況下,實(shí)際施工人是完全有權(quán)請求支付拖欠的工程款的。
風(fēng)險(xiǎn)提示通過轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人的相互質(zhì)證與答辯減輕實(shí)際施工人的舉證責(zé)任。盡管按照司法解釋的規(guī)定,發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任,但實(shí)際施工人這么做,并不會(huì)因此加大訴訟成本,承擔(dān)額外責(zé)任,相反,有助于加快訴訟進(jìn)程,加大實(shí)現(xiàn)債權(quán)的概率,因此是完全可行的。
五、發(fā)包單位可不可以將由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解
1、發(fā)包單位不可以把由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解。
2、盡管發(fā)包單位可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;
3、但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分,再發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
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