一、2023年農(nóng)村土地征收，補(bǔ)償多少

專業(yè)分析

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

二、2023年執(zhí)行新的土地管理法，征地補(bǔ)償變化巨大，您知曉嗎？

土地管理法修正案已正式通過(guò)了表決，最新的土地管理法，會(huì)在2020年1月1日正式落地施行。即明拆遷律師注意到，這一次修法，征地補(bǔ)償發(fā)生了重大變化。新土地管理法棄用了土地年產(chǎn)值倍數(shù)的征地補(bǔ)償計(jì)算方法，改為使用片區(qū)綜合地價(jià)作為土地征收補(bǔ)償?shù)闹饕獏⒖肌？隙ê芏噢r(nóng)民朋友要問(wèn)了，兩種計(jì)算方法到底哪種更劃算，對(duì)于農(nóng)民朋友的征地補(bǔ)償有什么影響呢?下面即明拆遷律師就這兩個(gè)問(wèn)題具體來(lái)為大家科普分析。當(dāng)前仍按照年產(chǎn)值倍數(shù)法計(jì)算征地補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)偏低，補(bǔ)償機(jī)制不健全按土地年產(chǎn)值倍數(shù)法計(jì)算征地補(bǔ)償，一是要考慮土地類型，農(nóng)用地的種類也很多，耕地、林地、基本農(nóng)田的補(bǔ)償都會(huì)有一定差距，其中基本農(nóng)田能得到最高的賠償系數(shù)。二是要考慮土地分級(jí)（按照土地肥力分級(jí)，肥力越好，補(bǔ)償越高），三是要考慮地上農(nóng)作物的價(jià)值及數(shù)量。這三塊疊加到一起，考察三年的平均產(chǎn)值，基本上就是計(jì)算該地塊的土地年產(chǎn)值的主要標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行《土地管理法》，采用的是土地年產(chǎn)值乘以一定倍數(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)。主要參考的是《土地管理法》第四十七條規(guī)定。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。各地征地補(bǔ)償通常是給了20多倍的補(bǔ)償系數(shù)，甚至30倍。單從賠償系數(shù)來(lái)看，給的確實(shí)不低，但是這個(gè)系數(shù)從根本上還要受土地年產(chǎn)值的影響。從當(dāng)前的農(nóng)民的種植情況來(lái)看，種植糧食依舊是主流，這也決定了土地年產(chǎn)值高不了。很多地方給出的土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)通常為1500元-

1800元/畝左右，如果乘以20倍，一畝土地的補(bǔ)償費(fèi)只有3-

3.6萬(wàn)元;即便按最高系數(shù)的30倍計(jì)算也才

4.

5-

5.2萬(wàn)元/畝左右的征地補(bǔ)償費(fèi)。如果，一戶農(nóng)民擁有3畝土地，那么其拿到的征地補(bǔ)償費(fèi)也就10多萬(wàn)?？紤]到當(dāng)今的房?jī)r(jià)、物價(jià)，老百姓的生活成本是極高的，而失去土地之后，農(nóng)民的生活開支也會(huì)增大，10多萬(wàn)的征地補(bǔ)償費(fèi)其實(shí)很難保障農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。用區(qū)片綜合地價(jià)替代土地年產(chǎn)值，農(nóng)民在征地時(shí)拿的補(bǔ)償更多了嗎?那么，什么是區(qū)片綜合地價(jià)呢?征地區(qū)片綜合地價(jià)是征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，制訂時(shí)要考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素進(jìn)行測(cè)算。并且片區(qū)綜合地價(jià)3-5年必須更新一次。經(jīng)過(guò)一對(duì)比，其實(shí)咱們也能看明白，區(qū)片綜合地價(jià)的考核體系更加完善科學(xué)。在上述年產(chǎn)值的基礎(chǔ)上，還考慮到了土地供求關(guān)系及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、最低生活保障，估值更準(zhǔn)確，補(bǔ)償也更人性化和市場(chǎng)化。因此，相較于單一的土地年產(chǎn)值乘以一定倍數(shù)的征地補(bǔ)償計(jì)算方法，片區(qū)綜合地價(jià)，相對(duì)地補(bǔ)償水平會(huì)更高更全面。農(nóng)民朋友在征地時(shí)拿到的補(bǔ)償確實(shí)更多了。征收補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t被寫入新土地管理法新土地管理法還首次明確提出，征收補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t是保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，農(nóng)民在征地前是什么樣的生活水平，在征地后，至少應(yīng)當(dāng)維持這種生活水平或有所改善提高。否則，越拆越窮，那就違背了這一補(bǔ)償原則。如果給出的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)不合理，咱們是可以走法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益的?？赐炅思疵鞑疬w律師為大家做的科普解讀，相信大家對(duì)于新舊土地管理法在征地補(bǔ)償方面的巨大變化，一定有了比較清晰的認(rèn)識(shí)。對(duì)于被征地農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)，新土地管理法是土地權(quán)益的守護(hù)者。再等4個(gè)多月，新《土地管理法》就會(huì)正式生效了，讓我們翹首以待。
2020年執(zhí)行新的土地管理法，征地補(bǔ)償變化巨大，您知曉嗎？

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條

三、2023征地補(bǔ)償款多少?，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

四、農(nóng)村征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

您好！關(guān)于“農(nóng)村征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”的回復(fù)如下國(guó)家農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一） 征地補(bǔ)償　　

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元?！　∷锲骄慨€補(bǔ)償9萬(wàn)元?！　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15萬(wàn)元?！　?/p>

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元?！　∷锲骄慨€補(bǔ)償9.9萬(wàn)元?！　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15.6萬(wàn)元?！　?/p>

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。　　

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元?！　?/p>

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。　?。ǘ┢渌愘M(fèi)　　

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算?！　?/p>

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算?！　?/p>

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?！　?/p>

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。　?。ㄈ┱鞯毓ぷ鞒绦颉　?/p>

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。　　

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)?！　?/p>

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證?！　?/p>

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)?！　?/p>

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)?？h（市）國(guó)土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)?！　?/p>

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、2023年土地征收以后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

專業(yè)分析

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

六、2023年農(nóng)村如何分配征地補(bǔ)償

土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條