一、什么是省直公積金，什么是市直公積金

省公積金和市公積金的區(qū)別:
①、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。
②、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。
③、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。
④、貸款時，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。
⑤省公積金一般是鐵路單位，國家機(jī)關(guān)單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。
⑥還貸方式不同貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。
⑦貸款比例不同省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70（首付三成），省公積金則占50。

二、湖南省直公積金與市公積金的區(qū)別是什么

省直公積金和市公積金的區(qū)別
　　

1、購買者不同
　　省公積金一般是鐵路單位，國家機(jī)關(guān)單位買的，一般的企業(yè)都是買市公積金。省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。
　　

2、可用地點(diǎn)不同
　　省公積金可以在全省內(nèi)用，市公積金只能再市內(nèi)用的。
　　

3、還貸方式不同
　　貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。
　　

4、占的比例不同
　　省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%，省公積金則占50%。

三、省直公積金和市公積金的區(qū)別

一、針對對象不同
省公積金中心一般針對企事業(yè)單位或省內(nèi)達(dá)到省管級別機(jī)關(guān)的內(nèi)職工；市公積金一般針對容城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他社會團(tuán)體等普通企業(yè)職工。
二、運(yùn)用范圍不同
省公積金可以在全省內(nèi)使用，運(yùn)用范圍較廣；而市公積金只能在市內(nèi)使用，運(yùn)用范圍較狹窄。
三、組合貸款還款方式不同
使用組合貸款買房的，如果申請了省公積金貸款，可以先還商業(yè)貸款部分，再還公積金貸款部分；而使用市公積金貸款的則需按一定比例同時償還，不過具體政策應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。
四、使用條件限制不同
有些省在首套房上，省市公積金貸款都一樣，但在第二套住房上，省公積金是按房子來看的，第二套房用公積金首付50%；而市公積金是按使用公積金的次數(shù)來看的，如第一套住房沒有用公積金，那第二套住房公積金貸款是按首套住房來算，即首付30%。