房產(chǎn)繼承的條件包括哪些 哪些房產(chǎn)繼承人是可以繼承的,法律有哪些規(guī)定
一、房產(chǎn)繼承的條件包括哪些
1、房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);
3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。
4、法律依據(jù)《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承
(一)第一順序配偶、子女、父母;
(二)第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百二十七條
二、房產(chǎn)繼承和戶口有關(guān)嗎,有哪些相關(guān)規(guī)定
房產(chǎn)繼承和戶口沒有關(guān)系。繼承權(quán)只與被繼承人之間的身份關(guān)系有關(guān)。如果被繼承人生前有立遺囑或是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議將財(cái)產(chǎn)指定給他人繼承的,則遺囑繼承人或受遺贈人可以繼承房產(chǎn);如果被繼承人沒有遺囑或是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,則財(cái)產(chǎn)按照法定繼承的方式由配偶、子女、父母繼承,所以繼承人繼承房產(chǎn)跟戶口沒有關(guān)系。
三、哪些房產(chǎn)繼承人是可以繼承的,法律有哪些規(guī)定
法律分析
繼承人可以繼承的房產(chǎn)包括被繼承人依法取得全部所有權(quán)、部分所有權(quán)的房產(chǎn)。例如,被繼承人生前購買、受贈、繼承的房產(chǎn),或被繼承人與配偶、家人以及其他人共同所有的房屋等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百九十七條
不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百九十七條
四、繼承房產(chǎn)需要滿足的條件包括哪些
1、房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);
3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。
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