建筑施工合同
一、建筑施工施工合同指施工方與承包商之間的一份協(xié)議,表示雙方就施工計劃、工期、工價、質(zhì)量等達(dá)成的共識
關(guān)于施工合同是什么意思的回答為施工合同即建筑安裝工程承包合同(簡稱工程合同),簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù),且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提。示范合同分為三部分協(xié)議書、通用條款與專用條款。協(xié)議書是對雙方就建設(shè)工程施工合同達(dá)成合意的書面確認(rèn),主要包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款、合同文件的范圍等基本。通用條款則是對雙方合同權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定,可適用于各種不同的工程項目,具有相對固定性。專用條款則是合同雙方針對特定工程項目所作特別約定,為當(dāng)事人意思自治留下必要的空間。示范合同相當(dāng)豐富,下面就建設(shè)工程施工合同應(yīng)具備的主要進(jìn)行介紹?! ?p>1、當(dāng)事人條款合同應(yīng)明確發(fā)包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況,承包人應(yīng)具備與合同工程相對應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)等級。二、建設(shè)工程施工合同
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。
三、建施工設(shè)計合同審查費多少,建設(shè)工程施工設(shè)計合
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系,別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額,該數(shù)額是確定的,但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款,顯然,這樣的合同條款是相互矛盾的,因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額,具體款項案審計結(jié)果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的,因此要注意審查竣工驗收條款。此外,竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。
4、注意違約責(zé)任的約定,特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。
5、對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的,還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。 以上便是建設(shè)工程施工合同審查的相關(guān)
四、建筑裝飾工程施工合同糾紛舉證責(zé)任有哪些?
關(guān)于建筑裝飾工程施工合同,即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)。
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