一、裝修工程承包合同范本

裝修工程承包合同范本
委托方（甲方）承接方（乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程概況

1.工程地址___。

2.居室規(guī)格房型，總計施工面積平方米。

3.施工詳見本合同附件
（一）《家庭裝潢施工單》和施工圖。

4.委托方式包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程總天數(shù)60天。
第二條工程價款
工程價款（金額大寫），詳見本合同附件
（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100工程材料款和施工工費的50當工期進度過半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工費的40。剩余10尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注施工工費包括人工費）。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條其他事項1.甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
第八條合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）乙方
簽字委托代理人簽字
簽約日期簽約日期。

引用法規(guī)
[1]《家庭裝潢施工單》 第二條
[1]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第三條
[2]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第四條
[3]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第五條
[4]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第六條
[5]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第七條
[6]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第八條

二、裝修工程承包合同范本

裝修工程承包合同范本
委托方（甲方）承接方（乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程概況

1.工程地址___。

2.居室規(guī)格房型，總計施工面積平方米。

3.施工詳見本合同附件
（一）《家庭裝潢施工單》和施工圖。

4.委托方式包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程總天數(shù)60天。
第二條工程價款
工程價款（金額大寫），詳見本合同附件
（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100工程材料款和施工工費的50當工期進度過半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工費的40。剩余10尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注施工工費包括人工費）。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條其他事項1.甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
第八條合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）乙方
簽字委托代理人簽字
簽約日期簽約日期。

引用法規(guī)
[1]《家庭裝潢施工單》 第二條
[1]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第三條
[2]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第四條
[3]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第五條
[4]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第六條
[5]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第七條
[6]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第八條

三、裝修合同范本簡述

1、裝修合同包括雙方姓名或法人名稱等信息、裝修標的物的地址及面積等基本情況、裝修要求、裝修款、裝修支出費用的承擔(dān)方式（即材料費用誰出）、裝修期限、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效時間等。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。 承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百七十條

四、新版技術(shù)開發(fā)合同書范本是什么？

1、本合同書是由國家科學(xué)技術(shù)部監(jiān)制的示范，作為技術(shù)合同認定登記部門的統(tǒng)一格式使用。

2、本合同適用于委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同，簽約方按照合同的性質(zhì)并根據(jù)具體條款的提示簽訂合同。

3、簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方。

4、合同條款中帶“□”的，為選擇性條款，請在選定后面的“□”中打“√”或打“”。

5、對于合同有關(guān)條款，簽約方需約定更多，可另行附頁。

6、本合同中簽約方約定無需填寫的條款，可在該條款處注明，盡量不留空白。

7、委托代理人簽訂本合同時，應(yīng)當出具有效的委托證明。

8、通過中介機構(gòu)簽訂本合同的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。

9、本合同最后頁的“認定事項”部分，由技術(shù)合同認定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術(shù)合同認定登記的憑證。

五、裝修工程承包合同范本

裝修工程合同范本_房屋裝修合同范本　　住房裝修合同范本　　委托方（甲方）　　承接方（乙方）　　工程項目　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守?！　〉谝粭l工程概況　　

1.工程地址___________________________________　　

2.居室規(guī)格房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)　　

1、______室，計______平方米；　　

2、______廳，計______平方米；　　

3、______廚房，計______平方米；　　

4、______衛(wèi)生間，計______平方米；　　

5、______陽臺，計______平方米；　　

6、________過道，計______平方米；　　

7、其他（注明部位）____________，計________平方米?！　】傆嬍┕っ娣e____________平方米。　　

3.施工詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工單》和施工圖。　　

4.委托方式____________________________________________　　

5.工程開工日期______年______月______日　　

6.工程竣工日期______年______月______日　　工程總天數(shù)________天　　第二條工程價款　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》?！　?/p>

1、材料款__________元；　　

2、人工費__________元；　　

3、設(shè)計費__________元；　　

4、施工清運費__________元；　　

5、搬卸費__________元；　　

6、管理費__________元；　　

7、稅金（

3.

41%）___________元；　　

8、其他費用（注明）______________元。　　第三條質(zhì)量要求　　

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。　　

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30－

1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定?！　?/p>

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同?！　?/p>

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會?！　?/p>

5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。　　

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。　　第四條材料供應(yīng)　　

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方?！　?/p>

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。　　

3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償?！　〉谖鍡l付款方式　　

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注施工工費包括人工費）　　付款百分比　　按付款方式表進行　　付款要求　　付款時間 付款百分比 金 額　　進程　　對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同　　簽訂意向之日　　認可 付款時扣除　　簽訂合同 簽訂合同之日 元　　材料款100％　　元　　施工工費50％　　合計　　工期進度過半　　施工過程中 施工工費40％　　年 月 日　　竣工驗收

10％　　當 天 元　　增加工程項目 簽訂項目變更

100％　　表應(yīng)在補辦手　　續(xù)時結(jié)算　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》?！　〖追皆趹?yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用?！　?/p>

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當場結(jié)清?！　?/p>

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。　　

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方?！　〉诹鶙l工程工期　　

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元?！　?/p>

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　?/p>

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　?/p>

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變?！　?/p>

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任?！　〉谄邨l工程驗收　　

1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)?！　?/p>

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格?！　?/p>

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。　　第八條其他事項　　

1. 甲方　　

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底?！　?/p>

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。　　

3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。　　

2.乙方　　

1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。　　

2.指派（）__________為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)?！　?/p>

3.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。　　

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處?！　?/p>

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償?！　〉谑畻l爭議解決　　

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決?！　?/p>

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l合同的變更和終止　　

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　?/p>

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。　　第十二條合同生效　　

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。　　

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。　　

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。　　甲方（業(yè)主） （簽章） 乙方 （簽章）　　住所地址 企業(yè)地址　　郵政編 郵政編　　工作單位 法人代表　　委托代理人 委托代理人　　電 話 電 話　　簽約地址 簽約日期

引用法規(guī)
[1]《家庭裝潢施工單》 第二條
[1]《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》 第三條
[1]《住宅裝飾裝修驗收標準》 第四條
[1]《甲方提供裝潢材料清單》 第五條
[1]《家庭裝潢工程工程項目變更表》 第六條
[2]《家庭裝潢工程工程項目變更表》 第七條
[1]《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》 第八條
[2]《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》 第九條
[3]《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》 第十條
[4]《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》 第十一條
[5]《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》 第十二條