我國(guó)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要分為哪些分類?
一、我國(guó)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的主要分類。
工程質(zhì)量如何事關(guān)最后產(chǎn)品的是否合乎規(guī)定,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。尤其是國(guó)家重點(diǎn)工程,如果沒(méi)有嚴(yán)密的勘探設(shè)計(jì),無(wú)法做出合格的產(chǎn)品,最終也會(huì)白白浪費(fèi)人力物力財(cái)力。那么我國(guó)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要有哪些分類呢?一般來(lái)說(shuō)會(huì)按照屬性以及約束性等幾方面作具體分類,詳情請(qǐng)看下文。
二、工程質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)分類
一般質(zhì)量事故凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故1、直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元(含5000元)以上,不滿50000元的。
2、影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全,造成永久質(zhì)量缺陷的。
三、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分類有哪些和法律規(guī)定?
按風(fēng)險(xiǎn)因素的主要方面,又可將風(fēng)險(xiǎn)分為技術(shù)、環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)以及合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)等三種。它們主要有以下幾類1、技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)
2、經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)
3、合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)。
四、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分類
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
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