一、租賃違約金是怎么算的？

對(duì)房屋違約金要分兩個(gè)方面來看。第一、合同本身有約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定。當(dāng)然如果合同約定這個(gè)定金或者違約金不足以彌補(bǔ)那個(gè)實(shí)際的損失了，那么受害一方可以根據(jù)實(shí)際損失和定金之間的差額來進(jìn)行要求增加那個(gè)賠償?shù)慕痤~。第二、如果雙方?jīng)]有在合同里面約定相關(guān)的違約責(zé)任的，那么受害一方就應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失來索賠，實(shí)際損失需要收集相關(guān)的證據(jù)以證明自己的損失，比如因?yàn)橹匦聛碚曳吭斐傻恼`工費(fèi)、交通費(fèi)。

二、租賃合同違約金怎么算？

在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定。對(duì)于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對(duì)合同約定的相關(guān)提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認(rèn)原則是

1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定確定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商予以調(diào)整。當(dāng)事人不同意調(diào)整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。

3、法律未作明確規(guī)定的，原則上以當(dāng)事人約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時(shí)參照當(dāng)事人履行合同義務(wù)情況適當(dāng)減少。

三、房屋租賃合同違約金怎么計(jì)算

1、違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

2、其因房地產(chǎn)受讓人的過錯(cuò)，未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

四、租房合同違約金怎么算，租客違約金如何計(jì)算

不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢.若當(dāng)事人在合同中未約定違約金條款,則不產(chǎn)生違約金責(zé)任.一方面,違約金的承擔(dān)是以“合同當(dāng)事人在合同中的約定”為要件,當(dāng)事人之間沒有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面,盡管某公司與另一公司的目的在于租賃,雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的,但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上,已經(jīng)通過默示履行達(dá)成一致,即在這一點(diǎn)上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效,但對(duì)違約金這一必須明示的特殊的嚴(yán)格責(zé)任問題,并沒有明確確認(rèn),故不應(yīng)沿用;再一方面,原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件,僅僅限制在合同期限所固定的兩年以內(nèi),并沒有談及兩年以外,在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后,固定期限變?yōu)椴还潭?兩年的時(shí)間已屆滿的情況下,原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ).關(guān)于租房合同違約金怎么算請(qǐng)參考！