一、辦理個稅退稅需要哪些材料?

1、納稅人完稅憑證的原件和復(fù)印件各一份（審核過后，原件需退還給納稅人）；　　

2、納稅人誤征誤交稅款期間的個人所得稅明細(xì)申報(bào)表的復(fù)印件一份；　　

3、退（抵）稅款申請表或《企業(yè)誤交稅款退稅申請表》四份；　　

4、納稅人在退稅申請中，須注明申請退稅原因及申請退稅金額；　　

5、納稅人的發(fā)放工資簽收單或銀行發(fā)放單復(fù)印件一份；　　

6、納稅人的員工聘用合同復(fù)印件一份；　　

7、納稅人因事務(wù)所、網(wǎng)站等原因誤交稅款的，需附上述單位出具的《情況說明》；　　

8、稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)送的其他有關(guān)證件、資料。

二、未繳納個人所得稅可申請退稅

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來租房時(shí)，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時(shí)需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時(shí)一定不能大意草率，不著急簽字。

三、個人所得稅退稅標(biāo)準(zhǔn)和方式

1、上一年度年綜合所得年收入不足6萬元，但平時(shí)預(yù)繳過個人所得稅的。

2、上一年度年度符合享受條件的專項(xiàng)附加扣除，但預(yù)繳稅款時(shí)沒有扣除的。

3、因上一年度終就業(yè)、退職或者部分月份沒有收入等原因，導(dǎo)致前后稅收優(yōu)惠政策不一樣。

4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)所得，需通過年度匯算半個各種稅前扣除的。

5、上一年度中間勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)使用的預(yù)扣預(yù)繳率高于綜合所得年適用稅率的。

6、預(yù)繳稅款時(shí)，為享受或者未組臺享受綜合所得稅收優(yōu)惠的。

7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預(yù)繳稅款時(shí)未辦理扣除等情形。

四、個人所得稅是否可以補(bǔ)繳？

補(bǔ)交個人所得稅需要收入發(fā)放單位的辦稅人員到其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，遞交補(bǔ)稅申請，說清補(bǔ)稅原因及稅款和滯納金計(jì)算表。經(jīng)管理員審核后，由稅務(wù)局打印繳款書，到銀行繳款后，將銀行回單復(fù)印件蓋公章交回。需要提醒你的是，如果你是為了買房或者買車等補(bǔ)交稅款，是無法取得完稅證明的。稅務(wù)局防止納稅人通過這種方式騙取購買資格，是不能打印完稅證明的。以上就是對個人所得稅可以補(bǔ)繳嗎的回答，望采納。