一、辦理他項權(quán)證需要什么證件，有法律規(guī)定嗎？

法律分析
辦理他項權(quán)證需要的證件具體包括抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；可以證明抵押房地產(chǎn)價值是資料；可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與資料等。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零三條以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條

二、辦他項權(quán)證流程包括哪些？

辦理他項證，到房產(chǎn)管理局辦理，需要身份證復印件，如果是共有房產(chǎn)證需要雙方的身份證復印件，及公證書和房產(chǎn)證，如果是別人幫你辦還需要委托書。一般需要繳納手續(xù)費100元左右就可以了。

三、解除他項權(quán)證需要本人

1、被監(jiān)護人取得或者恢復完全民事行為能力;

2、監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力;

3、被監(jiān)護人或者監(jiān)護人死亡;

4、人民法院認定監(jiān)護關(guān)系終止的其他情形。第4項為兜底性條款，對于法條未能列舉的情形進行兜底。賦予人民法院在實踐中，根據(jù)實際情況綜合判斷，通過一定的裁量權(quán)力，確定監(jiān)護關(guān)系是否終止。法律依據(jù)《民法典》第三十九條有下列情形之一的,監(jiān)護關(guān)系終止:（一）被監(jiān)護人取得或者恢復完全民事行為能力;（二）監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力;（三）被監(jiān)護人或者監(jiān)護人死亡;（四）人民法院認定監(jiān)護關(guān)系終止的其他情形。監(jiān)護關(guān)系終止后,被監(jiān)護人仍然需要監(jiān)護的,應當依法另行確定監(jiān)護人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三十九條

四、辦理不動產(chǎn)權(quán)證，需要什么手續(xù)？

法律分析
辦理他項權(quán)證，需要的手續(xù)為帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局；在抵押窗口排號；把產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，由抵押權(quán)人提供資料等。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零三條以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條

五、辦理他項權(quán)證需要什么手續(xù)？

辦他項權(quán)證需要的手續(xù)有提供相關(guān)證明文件;提交到房地產(chǎn)管理部門;房地產(chǎn)管理部門審核;完成他項權(quán)登記;發(fā)證。房產(chǎn)的他項權(quán)是一項除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制。