住房貸款合同上手寫的借款金額不合理?應(yīng)該不是貸款?
一、住房貸款的合同里,有個(gè)手寫的借款多少錢,這樣寫合理嗎?不應(yīng)該是貸嗎應(yīng)該是貸嗎
1、借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。(第一百九十六條)
2、自然人之間的借款合同的特別規(guī)定
1、、自然人之間的借款合同是實(shí)踐性合同。自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效。
2、、自然人之間的借款合同可以是有償合同也可以是無償合同。自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
3、、自然人之間的借款合同為不要式合同,可以采用書面形式、也可以采用口頭形式或其他形式。借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。
二、小額貸款是高利貸嗎?
一、小額貸款不是高利貸。二、小額貸款是指以個(gè)人或家庭為核心的經(jīng)營類貸款,其主要的服務(wù)對(duì)象為廣大工商個(gè)體戶、小作坊、小業(yè)主。貸款的金額一般為1000元以上,
50萬元以下。小額貸款的利率上限不得超過同期銀行利率的4倍,下限為銀行利率的0.9倍。
三、高利貸打條應(yīng)該寫借款條還是貸款條,怎么寫受法律保護(hù)
高利貸的借條也并非完全不受法律保護(hù)。按民法典的有關(guān)規(guī)定,無論利息多高,借貸合同是合法有效的,應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù),債務(wù)人要及時(shí)償還借款的本金。
至于利息,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定“民間借貸利率可適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍?!北热缯f,借貸發(fā)生時(shí),銀行同類借款年利率是6,那么,借款的最高年利率為24左右。也就是說,超出24的年利率,不受法律保護(hù)。
引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理借貸案件的若干意見》 第六條
四、高利貸借條應(yīng)該如何寫?我向貸款公司借了高利貸,現(xiàn)在要寫一張借條
專業(yè)分析借條今借到張三【注1】人民幣拾伍萬元整【注2】,所有現(xiàn)金已經(jīng)收到【注3】。約定于2008年12月31日歸還【注4】。年利率為10%【注5】。全部本息到期一次性償還【注6】。此據(jù)。李四【注7】地址xx市xx路xx小區(qū)x棟xx號(hào)電話
13xxxxxxxxx【注8】xx年xx月xx日
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