當(dāng)前位置:首頁(yè) > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫(xiě)女方的名字 算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 02:08:43婚姻家庭1758
婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫(xiě)女方的名字 算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫(xiě)女方的名字還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

在未約定財(cái)產(chǎn)制的情況下,在不能證明出資婚前財(cái)產(chǎn)的情況下,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。婚后還貸款,即使只有一個(gè)人的名字,也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前男方買房交首付,寫(xiě)的男方名,婚后把女方名字加進(jìn)去共同還貸款,算夫妻共有嗎

一、婚前貸款買房,婚后可以加女方名字,這屬于婚內(nèi)的贈(zèng)與行為,房子變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
二、附法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十五條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

三、婚后男方一人付首付買房,一人還貸款,房產(chǎn)寫(xiě)男方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后購(gòu)房若無(wú)特殊約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)予以分割。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條

四、婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸款,但是沒(méi)有寫(xiě)女方的名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、首先男方婚前首付買的房子,如果不加名字的話,就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但女方幫忙還貸,一旦面臨房產(chǎn)分割,會(huì)對(duì)女方協(xié)助還貸的部分+相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值部分。

2、如果婚后加了女方名字,那么則屬于將部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給女方,房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

五、婚前男方首付買房只寫(xiě)男方名字婚后共同還貸算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三條第三款的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

六、婚后男方首付買房,一起還貸款,寫(xiě)男方名,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、男方在婚后買房的,無(wú)論房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下,該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)于房屋的首付款部分以及房屋增值、貸款部分,原則上夫妻雙方均等分割。

2、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第一千零八十七條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/4289.html

“婚后女方買房付首付,和男方一起還貸款,如果寫(xiě)女方的名字 算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎” 的相關(guān)文章

離婚兩年后,還能復(fù)婚嗎?

離婚兩年后,還能復(fù)婚嗎?

一、離婚了兩年了,能不能復(fù)婚 1、無(wú)論離婚多長(zhǎng)久都可以復(fù)婚,復(fù)婚手續(xù)與結(jié)婚手續(xù)一樣,大致手續(xù)如下當(dāng)事人申請(qǐng)復(fù)婚登記,并提交資料;婚姻登記機(jī)關(guān)審核證件材料;符合條件的重新登記結(jié)婚,并發(fā)放結(jié)婚證。2、法律依據(jù)《婚姻登記條例》第四條,內(nèi)地居民結(jié)婚,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦...

再婚生育證如何辦理,辦理準(zhǔn)生證流程

再婚生育證如何辦理,辦理準(zhǔn)生證流程

一、再婚生育證怎么辦理,辦理準(zhǔn)生證流程 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,“再婚生育證怎么辦理,辦理準(zhǔn)生證流程”的解答如下以下是對(duì)于再婚怎么辦理準(zhǔn)生證流程的回答,希望幫到你。申請(qǐng)生育第二個(gè)子女的夫妻,女方為初育的須年滿二十五周歲,女方為再育的須年滿三十,符合當(dāng)?shù)亍度丝谂c計(jì)劃生育條例》規(guī)定條件,申請(qǐng)生育二胎的育齡夫妻...

離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí),孩子撫養(yǎng)權(quán)利應(yīng)該歸誰(shuí)

離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí),孩子撫養(yǎng)權(quán)利應(yīng)該歸誰(shuí)

一、離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí),孩子撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí) 對(duì)兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,一方有下列情形之一的,可予優(yōu)先考慮1已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的;2子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng),改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的;3無(wú)其他子女,而另一方有其他子女的;4子女隨其生活,對(duì)子女成長(zhǎng)有...

第一次起訴離婚,判不離二次起訴可離嗎?

第一次起訴離婚,判不離二次起訴可離嗎?

一、第一次起訴離婚,判不離二次起訴能離嗎 1、需要結(jié)婚證,若有子女也需要提供子女的出生證明、戶口簿。如丟失,請(qǐng)到相關(guān)部門補(bǔ)辦。如感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。第一次起訴離婚,若起訴方?jīng)]有提供夫妻感情破裂的證據(jù),如重婚或有配偶者與他人同居、家庭暴力、賭博、吸毒、因2、感情不和分居滿二年的等導(dǎo)致夫...

如何在遺囑中規(guī)定老人的房產(chǎn)歸屬,保證遺產(chǎn)不流失?

如何在遺囑中規(guī)定老人的房產(chǎn)歸屬,保證遺產(chǎn)不流失?

一、老人訂立遺囑房子如何寫(xiě),法律上的具體規(guī)定 老人在寫(xiě)房產(chǎn)遺囑的時(shí)候,應(yīng)該居中先寫(xiě)遺囑的,在正文當(dāng)中介紹立遺囑人的基本情況,立遺囑的原因,對(duì)遺產(chǎn)房的位置、面積等相關(guān)信息進(jìn)行介紹,寫(xiě)清楚遺產(chǎn)房由誰(shuí)繼承,在遺囑結(jié)尾的部分需要有立遺囑人的簽名和立遺囑的時(shí)間。二、立遺囑房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎,法律上的具體規(guī)定...

父母離婚,孩子法定監(jiān)護(hù)人是誰(shuí)

父母離婚,孩子法定監(jiān)護(hù)人是誰(shuí)

一、父母離婚了,那孩子的法定監(jiān)護(hù)人指的是誰(shuí) 1、父母離婚后法定監(jiān)護(hù)人指的是父母。父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。且監(jiān)護(hù)關(guān)系不隨父母婚姻關(guān)系的改變而改變。2、未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的,由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人祖父母、外祖父母;兄、姐;其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織,但是須經(jīng)未成...