一、購房合同己簽，貸款手續(xù)已辦好，但房管局面簽沒簽，怎么樣辦退房手續(xù)虧錢少

合同簽訂后的履行過程中，如沒有標(biāo)的物的嚴(yán)重瑕疵，或者一方嚴(yán)重違約，合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行，不應(yīng)隨意解除合同，以保持合同的穩(wěn)定性，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)然，你與房產(chǎn)公司協(xié)商同意解除合同的，或者一方向?qū)Ψ街Ц哆`約金而解除合同的，應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定，而不應(yīng)當(dāng)加以干涉。至于你欲解除網(wǎng)簽，則需要與房產(chǎn)公司協(xié)商一致，在未達(dá)成新協(xié)議之前，房管局有權(quán)拒絕辦理解除網(wǎng)簽；如果你們雙方協(xié)商解除了購房合同，房管局拒絕辦理解除網(wǎng)簽，則是沒有道理的，應(yīng)予以糾正。

二、貸款面簽被騙了應(yīng)該怎么樣辦

因辦理所謂“小額貸款”被騙的，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警，并向警方盡可能地提供相關(guān)的資料和線索，以便警方能及時(shí)展開調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查情況追究對(duì)方的法律責(zé)任

1、如果詐騙金額較大的，對(duì)方構(gòu)成詐騙罪，可以按《刑法》第二百六十六條的規(guī)定追究其刑事責(zé)任。

2、如果不構(gòu)成犯罪的，也可以由公安機(jī)關(guān)處于拘留和罰款的行政處罰。
《刑法》第二百六十六條　詐騙罪 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
《治安管理處罰法》第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《治安管理處罰法》 第四十九條

三、貸款面簽被騙了該如何辦

因辦理所謂“小額貸款”被騙的，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警，并向警方盡可能地提供相關(guān)的資料和線索，以便警方能及時(shí)展開調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查情況追究對(duì)方的法律責(zé)任

1、如果詐騙金額較大的，對(duì)方構(gòu)成詐騙罪，可以按《刑法》第二百六十六條的規(guī)定追究其刑事責(zé)任。

2、如果不構(gòu)成犯罪的，也可以由公安機(jī)關(guān)處于拘留和罰款的行政處罰。
法律依據(jù)
《刑法》
第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
《治安管理處罰法》
第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《治安管理處罰法》 第四十九條

四、貸款面簽被騙了怎么樣辦

因辦理所謂“小額貸款”被騙的，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警，并向警方盡可能地提供相關(guān)的資料和線索，以便警方能及時(shí)展開調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查情況追究對(duì)方的法律責(zé)任

1、如果詐騙金額較大的，對(duì)方構(gòu)成詐騙罪，可以按《刑法》第二百六十六條的規(guī)定追究其刑事責(zé)任。

2、如果不構(gòu)成犯罪的，也可以由公安機(jī)關(guān)處于拘留和罰款的行政處罰。
《刑法》
第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
《治安管理處罰法》
第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《治安管理處罰法》 第四十九條

五、借款合同簽好后，如貸款方?jīng)]放款出來，那怎樣辦

1、民間借貸合同糾紛，在網(wǎng)上借款簽了合同，對(duì)方?jīng)]下款，說明對(duì)方?jīng)]有履行合同應(yīng)盡的義務(wù)，可以主張合同不成立，即借款不存在。

2、如在網(wǎng)上借款簽了合同并不是在現(xiàn)實(shí)中簽字，屬于電子交易，對(duì)方必須有向你付款的憑證，若你在規(guī)定的時(shí)間不還， 對(duì)方才可以起訴。

3、若雖是網(wǎng)上借款，但是在現(xiàn)實(shí)中在借款合同簽字的，具體要看合同，看具體付款方式。如是轉(zhuǎn)賬方式付款的，對(duì)方無理由起訴；如是寫明現(xiàn)金借款的，對(duì)方可以僅憑一紙合同對(duì)你起訴。

4、如合同真是寫明是現(xiàn)金借款，建議收集關(guān)于對(duì)方未付款的證據(jù)，如通話錄音等，以保障自己權(quán)益。

六、首付交了，合同簽了，貸款批不下來要怎樣辦

1、補(bǔ)救貸款
如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、換家銀行
購房者應(yīng)該知道的是，不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請(qǐng)了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個(gè)銀行。

3、找擔(dān)保公司
如果有一部分購房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個(gè)時(shí)候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。