一、房子過戶，需要多少錢。

過戶房子是根據(jù)你房子的大小以及使用年限等情況所收取的費用都是不一樣的，具體收費如下

1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；

2、第一次過戶要交納1.

75%的契稅；

3、6元/平方米的手續(xù)費；

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收；

5、公證費最高300元。
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同可以使用房屋土地管理局制定的示范，也可使用自制合同。

二、二手房過戶需要花多少錢？

除房款外，過戶稅費如下二手房稅費約為報稅價的8%（賣方個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.

5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方契稅1.

5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.

5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.

8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。朋友您好，以上是為您提供二手房過戶需要多少錢的答案，希望能夠幫助到您！

三、買房子過戶給子女要多少錢？

家庭成員之間,如父母,子女、兄弟,姐妹、祖孫之間的房屋產(chǎn)權(quán)過戶屬于交易類房產(chǎn)過戶,當事人只能以買賣或贈與的方式,家庭其他成員之間要簽定協(xié)義并公證,如果你父親健在那么最好去辦贈與公證,契稅3%其他費用不多 ,若是為百年之后用的話,那只好辦繼承了,繼承目前不要交契稅。帶雙方身份證、土地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書到房屋管理行政主管部門辦理繼承過戶費用較低。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

四、請問一下房子過戶給兒子需要多少錢

房子過戶給兒子不需要多少錢，只要繳納一定的稅費以及相關費用就可以了。贈與方式過戶費用；

1公證費；按房價2%繳納；
2評估費按房價0.

5%繳納；
3契稅；按房價3%繳納；
4土地增值稅；按房價1%繳納；
5所得稅；按房價1%繳納；
6房屋產(chǎn)權(quán)登記費

80.00元。房屋買賣方式過戶費用；
1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納；
2營業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納；
3土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；
4所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）；
5房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元平方米交納；
6房屋產(chǎn)權(quán)登記費

80.00元；
7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納。

五、二手房過戶費用是多少，二手房過戶費用怎么算

一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:

1、 契稅:房款的1.

5 （面積在144平米以上的需要繳納3,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1）

2、 印花稅:房款的0.

05

3、 交易費:3元平方米4、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定

5、 權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費:

1、 印花稅:房款的0.

05

2、 交易費:3元平方米3、 營業(yè)稅:差價5.

5（房產(chǎn)證未滿5年的）

4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20或者房款的1（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）