一、民法典規(guī)定個人住房按揭貸款的申請條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；　　

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；　　

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；　　

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；　　

6、銀行規(guī)定的其他條件。

二、民法典規(guī)定個人住房按揭貸款條件是什么

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;

三、民法典規(guī)定什么是擔保貸款，申請流程是什么

擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
申請流程

1申請企業(yè)提出貸款擔保申請。
2考察考察企業(yè)的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔保與否。
3溝通與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
4擔保與企業(yè)鑒定貸款擔保及反擔保協(xié)議，資產抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔保關系。
5放貸銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔保費用。
6跟蹤跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經營狀況。
7提示企業(yè)還貸前一個月，預先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準備，保證企業(yè)資金流的正常運轉。
8解除憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔保關系。
9記錄記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常、不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續(xù)擔保提供信用記錄。
10歸檔將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

四、民法典規(guī)定的個人住房按揭貸款的條件是什么

對于沒有房產的證的房產，法院一般不會判決房子歸誰所有，只有判定使用權，待房產證下發(fā)后再進行分割。個人住房按揭貸款條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值

6、銀行規(guī)定的其他條件。

五、民法典規(guī)定個人買房按揭貸款條件有什么

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

六、民法典規(guī)定住房按揭貸款應該具有哪些條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規(guī)定的其他條件。