勞動合同約定違約如何確定,相關(guān)規(guī)定有哪些?
一、勞動合同約定違約怎么確定,有哪些相關(guān)的規(guī)定
法律分析
勞動合同約定違約的方法為約定違約金時雙方要對等,違約金的數(shù)額應(yīng)考慮雙方當(dāng)事人(特別是勞動者)的承受能力。勞動者認(rèn)為用人單位要求支付的違約金偏高,可以向仲裁委員會申訴,仲裁委員會可以根據(jù)勞動者的違約程度、實際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。
法律依據(jù)
《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條
用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用,對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。
勞動者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。
用人單位與勞動者約定服務(wù)期的,不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第二十二條
二、合同中約定違約金違法嗎,有哪些相關(guān)規(guī)定
合同中約定違約金是不違法的。法律規(guī)定,當(dāng)事人在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法支付違約金。違約金不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。
三、購房合同每日違約金可以約定嗎,法律有哪些規(guī)定
一、購房合同每日違約金可以約定嗎可以購房合同違約金的規(guī)定售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任,一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,沒有約定,并具有下列情形之一的,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金1、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯,未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
2、因房地產(chǎn)受讓人的過錯,未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的,受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。由于違約給對方造成的損失應(yīng)按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額二、簽訂購房合同中違約金要注意什么問題?在簽訂合同的時候,大家都會注意合同的,比如數(shù)量,價格之類的。但違約金不同,有一部分人根本不會在意違約金。導(dǎo)致曾經(jīng)有不少案例就是在購房違約金上與開發(fā)商發(fā)生過分歧,也有很多購房者在貸款買房之后就提前還貸是否有違約金發(fā)生過紛爭,所以購房者在簽訂購房合同的時候,一定要留心違約金!簡單來說,在買房過程中合同的違約主要表現(xiàn)在一是一方無正當(dāng)理由不交或不收房;二是一方無正當(dāng)理由不履行職責(zé)。
(一)新房中的違約金在購買新房的過程中,簽訂購房合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,此時就需要支付一定的違約金。作為開發(fā)商來說需要承擔(dān)違約金的主要有三個方面
1,逾期交房、逾期辦理兩證按照物價局的有關(guān)規(guī)定,交房的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發(fā)商通知交房的日期為準(zhǔn)。也就是說,如果在上述日期內(nèi)不是由于買方的原因?qū)е陆环坎怀傻?,就?yīng)視為逾期。
2,規(guī)劃、設(shè)計擅自變更實際交付中,變更規(guī)劃、更改住宅公用部位設(shè)施、導(dǎo)致園區(qū)的綠地花園沒了、公共停車位被無端占用等等。購房者們一定要注意樣本合同中“廣告宣傳僅供參考”字樣部分,把開發(fā)商的規(guī)劃作為補充條款寫入合同,并在合同補充條款中約定較高違約金。
3,單方解除合同關(guān)于單方解除合同,購房合同中一般約定,違約金不超過房屋總價的20%;如果僅僅簽訂定金協(xié)議,交完首付,一旦違約,則僅僅損失定金部分,首付可以要求對方退還。作為購房者來說,如果是因為購房者本身的原因?qū)е聼o常履約,那么責(zé)任應(yīng)該由購房者自己來承擔(dān)。當(dāng)然,如果購房者認(rèn)為合同中約定的違約金過高,也可以同開發(fā)商進行協(xié)商,或者通過其他的辦法來減少這筆金額。
(二)二手房中的違約金二手房買賣中出現(xiàn)違約的情況十分普遍,主要是由于兩個方面第一,房屋價格高,稍微有點波動,買賣雙方中的一方可能會發(fā)生違約;其次,房屋是一種特殊的商品,買賣過程相對復(fù)雜,付款方式多,付款步驟長。一般在購房合同的時候是可以約定違約金的金額的,雙方?jīng)]能夠履行約定的時候,就可以主張要求對方繼續(xù)履行約定或者是進行違約金的賠償,違約金的數(shù)額只要雙方認(rèn)可即可,當(dāng)然如果違約金過高的。是可以要求一定的減少。
購房合同每日違約金可以約定嗎
有的用人單位為了能夠留住人,因此與勞動者約定在試用期內(nèi)是不可以辭職的,若辭職的話則就要支付違約金。那從法律角度來看的話,用人單位與勞動者之間約定試用期辭職違約金的是否具有法律效力呢?我們一起通過下文進行了解吧。
一、約定試用期辭職違約金是否有效
《中華人民共和國勞動法》第21條規(guī)定“勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月?!备鶕?jù)《勞動合同法》的規(guī)定,勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動合同法賦予了勞動者在試用期內(nèi)提前三天通知解除勞動合同的權(quán)力,該解除權(quán)應(yīng)當(dāng)是無條件的,同時,勞動合同法規(guī)定勞動者承擔(dān)違約責(zé)任只限于兩種情況,即違反服務(wù)期約定和競業(yè)限制約定。用人單位在勞動合同中約定勞動者在試用期解除勞動合同需承擔(dān)違約責(zé)任實際上限制了勞動者的解除權(quán),侵害了勞動者的合法權(quán)益,違反了法律的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效條款。
二、辭職要辦理工作交接嗎
按勞動法,辭職員工雖然到30天的時候可以不再上班,但一定要辦理工作交接。當(dāng)然工作交接是企業(yè)安排的,如果企業(yè)不安排,也最好寫一份工作交接清單,用書面的形式,對工作及自己工作時間的安排進行說明,遞交給直接上級或人力資源部,一式兩份,自己保留一份企業(yè)蓋章或相關(guān)人員簽字的。不辦理工作交接,企業(yè)可以暫扣工資,直到交接后再發(fā)放,一直不交接就一直不發(fā)。企業(yè)還可能會在員工轉(zhuǎn)檔案,轉(zhuǎn)社保,開離職證明時,為難員工。雖然扣留檔案與社保不符合勞動法規(guī),但經(jīng)常有企業(yè)這么做,打官司會導(dǎo)致離職成本的增加。辭職時,作為員工把該做的事情做好,與企業(yè)保持協(xié)商與溝通的態(tài)度,大部分企業(yè)都會予以合法的對待。對于少數(shù)不守法的企業(yè),員工只有用法律武器保護自己的正當(dāng)權(quán)益了。若單位與勞動者之間約定試用期辭職就要支付違約金的話,按照法律中的規(guī)定這樣的行為是不合規(guī)定的,出于對勞動者利益的保護,我國僅僅規(guī)定在兩種情況下勞動者才需要承擔(dān)違約責(zé)任,因此單位與勞動者之間做出這樣的約定,自然是會被認(rèn)定為無效的。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國勞動法》 第21條
四、勞動合同違約條款約定情形有哪些,怎么規(guī)定
企業(yè)違約的情形具體如下
①用人單位故意拖延不訂立勞動合同或違反法定或約定的條件解除勞動合同;
②用人單位支付的工資違約或低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);
③用人單位違反法律法規(guī)規(guī)定和勞動合同的約定不支付或拖延勞動者工資報;
④用人單位未按照法律法規(guī)的規(guī)定,解除勞動合同后未支付勞動者經(jīng)濟補償金;
⑤用人單位違法延長勞動者工作時間;
⑥由于用人單位的原因訂立無效勞動合同,對勞動者造成損害;
⑦用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者,對原用人單位造成經(jīng)濟損失的,該用人單位應(yīng)依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
勞動者違約的情形具體如下
①勞動者違反勞動法規(guī)定的條件解除勞動合同;
②勞動者違反勞動合同約定的保密事項。
【法律依據(jù)】
《勞動合同法》第三十九條,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第三十九條
[2]《勞動合同法》 第二十六條
五、合同違約有什么規(guī)定,有哪些規(guī)定
合同違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有繼續(xù)履行、補救措施、損害賠償三種方式。
(一)繼續(xù)履行
繼續(xù)履行,又稱實際履行,是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時,可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。
(二)補救措施
補救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定,債權(quán)人在請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)的同時,可根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補救履行措施。
(三)損害賠償
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條
六、租房合同沒有規(guī)定違約金,違約怎么處理,法律有哪些規(guī)定
租房合同沒有規(guī)定違約金,一方違約了應(yīng)當(dāng)按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)違約責(zé)任的方式有以下幾種
(一)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行,又稱實際履行,是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時,可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。
(二)補救措施。補救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定,債權(quán)人在請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)的同時,可根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補救履行措施。
(三)損害賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。