一、婚前貸款買房婚后男方?jīng)]有還貸，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚前男方父母出的首付，屬于對該男子的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后父母還的貸款屬于對夫妻兩人的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非父母明確表示只贈與一方。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；　
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用；　
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　
（四）一方專用的生活用品；　
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)?？梢詢H屬于受贈一方單獨享有。

二、婚前男方有一套房貸款未還清，女方也有一套房貸款也未還清，婚后屬于共同財產(chǎn)嗎

1、婚前房貸未還清婚后不是共有財產(chǎn)。 婚前房屋登記在自己的名字，婚后沒有添加另一方姓名的，即便婚后雙方共同還貸，也不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、如果雙方離婚了，該房屋先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。法院一般會判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)一方所有，由產(chǎn)權(quán)一方就婚后共同還貸以及對應(yīng)的增值部分向另一方支付相應(yīng)的折價補(bǔ)償。

三、男方貸款買房，但是貸款男方在還，那么婚前房產(chǎn)證如果加上女方名字是否算是共同財產(chǎn)

房產(chǎn)證加名屬于贈與，無論婚前婚后都是共同財產(chǎn)。離婚時平分。
《民法典》第一千零六十四條??夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十四條

四、婚前男方交首付買房，婚后還貸款，算共同財產(chǎn)嗎

1、男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

2、在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。

五、婚前貸款買房，只寫了男方名字，婚后兩個人共同還貸，離婚后房子有女方的嗎

房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。