他項(xiàng)權(quán)利證的所有權(quán)歸屬
一、他項(xiàng)權(quán)利證是誰拿
所謂房屋他項(xiàng)權(quán)證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利。
二、他項(xiàng)權(quán)證是銀行拿還是業(yè)主拿
他項(xiàng)權(quán)證一般可以自己去領(lǐng)。
但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領(lǐng)或是同銀行工作人員一起去領(lǐng)。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十四條，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
三、根據(jù)我國法律的規(guī)定什么是他項(xiàng)權(quán)利證？
《民法典》第一千零七十一條第一款規(guī)定非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得加以危害和歧視。第二款規(guī)定不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父母，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)子女的生活費(fèi)和教育費(fèi)，直至子女能獨(dú)立生活為止。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十一條
四、根據(jù)我國法律的規(guī)定什么是他項(xiàng)權(quán)證？
檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。
2、具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。水利分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求
1、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。
2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
五、他項(xiàng)權(quán)證由銀行拿嗎
他項(xiàng)權(quán)證一般可以自己去領(lǐng)。但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領(lǐng)或是同銀行工作人員一起去領(lǐng)。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
六、依據(jù)有關(guān)他項(xiàng)權(quán)證必須要自己親自去拿嗎
關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證可以不用自己去取，只需要把領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好給對(duì)方就可以領(lǐng)取。
他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十七條
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