一、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，次承租人的解除合同權(quán)利

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主張解除合同。因?yàn)槌鲎馊穗m然沒有同意，但屬于默認(rèn)承租人將房屋租賃給次承租人。而次承租人與承租人之間的租賃合同既然有效，就不能隨意解除。

二、次承租人能否按合同替承租人才交房租？

次承租人能按照合同替承租人交房租。
在現(xiàn)實(shí)生活中，有很多承租人因外地出差等原因，會(huì)把承租的房子再轉(zhuǎn)租給第三人。但是，當(dāng)承租人不按租房合同交房租時(shí)，出租人就會(huì)收回房屋，這就影響到了第三人即次承租人的權(quán)益。對(duì)此，我國(guó)《民法典》規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行。也就是說，雖然租房合同約束的是出租人和承租人，但如果承租人不交房租，影響次承租人居住的，次承租人可以替承租人交房租，進(jìn)而繼續(xù)居住該房屋。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十四條【第三人清償規(guī)則】債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行;但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。
債權(quán)人接受第三人履行后，其對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百二十四條

三、次承租人能否按合同替承租人的房租交房租？

次承租人能按照合同替承租人交房租。
在現(xiàn)實(shí)生活中，有很多承租人因外地出差等原因，會(huì)把承租的房子再轉(zhuǎn)租給第三人。但是，當(dāng)承租人不按租房合同交房租時(shí)，出租人就會(huì)收回房屋，這就影響到了第三人即次承租人的權(quán)益。對(duì)此，我國(guó)《民法典》規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行。也就是說，雖然租房合同約束的是出租人和承租人，但如果承租人不交房租，影響次承租人居住的，次承租人可以替承租人交房租，進(jìn)而繼續(xù)居住該房屋。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十四條【第三人清償規(guī)則】債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行;但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。
債權(quán)人接受第三人履行后，其對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百二十四條