一、房產稅，土地使用稅是否包含房產稅？

1從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--

30%后的余值； 　　2從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.

2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

二、農村房屋是否需要繳納房產稅

1、農村房屋不會被納入房產稅征收范圍，也不應該對其征收房產稅。

2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

3、征收范圍，具體指開征房產稅的地區(qū)。

4、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

三、房產稅在中國應該如何繳納

1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;

2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;

3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。

4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;

5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;

6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅;

7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。