一、宅基地轉讓的相關問題

對于您的疑問宅基地可以轉讓嗎的解答是這樣的在符合一定條件下，農村宅基地是可以轉讓的。宅基地在農村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民之間相互轉讓不違反法律規(guī)定。 宅基地所有權屬于集體，使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。

二、農村宅基地可以轉讓嗎，農村宅基轉讓能否實現(xiàn)？

關于上述問題的解析如下對于宅基地轉讓合法嗎的問題，根據國家政府規(guī)定

1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效1城鎮(zhèn)居民購買2法人或其他組織購買；3轉讓人未經集體組織批準；4向集體組織成員以外的人轉讓；5受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓1必須同時具備以下條件1轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）

2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；3受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；4轉讓行為征得集體組織同意；5宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓?？聪赂陨淼那闆r對比下，詳細問題可以查詢您所在地的省級地方立法，但是一般情況下您買賣宅基地的話法律上是不認可的

三、農村宅基地轉讓

對于宅基地轉讓合法嗎的問題，根據國家政府規(guī)定

1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效1城鎮(zhèn)居民購買2法人或其他組織購買；3轉讓人未經集體組織批準；4向集體組織成員以外的人轉讓；5受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓1必須同時具備以下條件1轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）

2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；3受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；4轉讓行為征得集體組織同意；5宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓?？聪赂陨淼那闆r對比下，詳細問題可以查詢您所在地的省級地方立法，但是一般情況下您買賣宅基地的話法律上是不認可的還有其他疑問，點擊“咨詢我”進行咨詢，為您提供專業(yè)法律咨詢。

四、宅基地可以轉讓嗎？宅基地買賣協(xié)議書

關于“宅基地可以轉讓嗎，宅基地買賣協(xié)議書”的相關解答如下甲 方乙 方甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.

4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間______年_____月_______日。六、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲 方 乙 方身份證號 身份證號年 月 日 年 月 日宅基地買賣轉讓協(xié)議書格式如上，希望能幫到您哦。如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。