一、租房氣味大可以解除合同嗎？

律師解答
租房氣味大，如果已經(jīng)危及承租人的安全或健康的，允許解除合同。如果此氣味并未危及承租人安全或健康，一般不允許解除合同，否則需要按照合同約定承擔違約責任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百三十一條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百三十一條

二、租房氣味大允許解除合同嗎規(guī)定是什么

租房氣味大，如果已經(jīng)嚴重影響使用了，或者這個氣味危及到承租人的健康了，則承租人可以要求解除租賃合同退房；如果沒有危及到承租人的健康，或者沒有嚴重到影響使用的，是不可以退房的，否則屬于違約，需要承擔違約責任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百三十一條

三、租房氣味大導致不能簽訂合同？

租房氣味大，如果已經(jīng)嚴重影響使用了，或者這個氣味危及到承租人的健康了，則承租人可以要求解除租賃合同退房；如果沒有危及到承租人的健康，或者沒有嚴重到影響使用的，是不可以退房的，否則屬于違約，需要承擔違約責任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百三十一條

四、消防驗收對房屋租賃合同的影響，規(guī)定是什么？

律師解答
消防驗收對房屋租賃合同的影響是消防驗收不合格的，房屋租賃合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，設施修繕沒有明確規(guī)劃的、沒有經(jīng)消防驗收的或沒有經(jīng)過竣工驗收的，屬于法律禁止出租的房屋，以此房屋為標的所簽訂的租賃合同無效。
法律依據(jù)
《中華人民共和國消防法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國消防法》 第六條