一、申請個人住房公積金貸款，應該具備的條件包括有哪些

申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；

4.已按規(guī)定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

二、住房公積金貸款條件新規(guī)定，公積金如何貸款

以下就是住房公積金貸款條件的相關回答。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。

三、個人住房公積金貸款的條件是什么？

1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口。

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;。

4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金。

5、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。

6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險。

7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

四、買房公積金貸款流程？公積金貸款的條件

個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。個人住房公積金貸款買房的流程如下

1、申請向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

2、初審住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價值評估，若是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

4、審核申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理擔保手續(xù)申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。

6、簽訂借款合同審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請需滿足城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。

五、如何拿住房公積金貸款，需要滿足哪些基本條件

如何拿住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力

2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力

4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期（含）、累計逾期次數(shù)不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)

6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務

7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。