一、公積金貸款十五年是怎樣的

1、還有10年退休，住房公積金貸款還可貸15年。

2、住房公積金貸款年限規(guī)定期限按以下兩項(xiàng)的最低值計(jì)算。
（一）一手樓貸款期限不得超過(guò)30年，二手樓貸款期限不得超過(guò)20年。
（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。

二、商業(yè)貸款買房后交公積金滿一年，能否換成公積金貸款

1、買房一年后商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款。

2、只要用戶符合商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，就能辦理商轉(zhuǎn)公。另外，有些地方的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要提前結(jié)清房貸，然后再轉(zhuǎn)公積金貸款，但也有部分城市，已經(jīng)推出不需要提前結(jié)清商貸，就可以轉(zhuǎn)公積金貸款的規(guī)定。因此，用戶要辦理商轉(zhuǎn)公，需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

三、住房公積金貸款調(diào)整為5年供房需要哪些手續(xù)和材料？

1.申請(qǐng)的前提條件（部分提前還款及縮期）
1該筆貸款已成功放款且還款時(shí)間達(dá)一年以上；
2申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期，如有逾期需要先還清逾期才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
3申請(qǐng)人上次申請(qǐng)尚未審核完成，不能進(jìn)行新的申請(qǐng)書；
4申請(qǐng)人提前還款由于還款賬號(hào)余額不足而造成扣款不成功，需再次申請(qǐng)。

2.提前還款日固定為下一約定還款日

3.申請(qǐng)時(shí)間自上一約定還款日起的第3個(gè)工作至下一約定還款日前15天均可提出申請(qǐng)。

4.可以單獨(dú)申請(qǐng)部分提前或縮期，也可以兩者同時(shí)申請(qǐng)。

5.部分提前還款或縮期申請(qǐng)的操作流程

1）借款人填寫《廣州市住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部貸款申請(qǐng)書》并簽章

2）經(jīng)辦銀行在系統(tǒng)的“還款變更一部分提前償還或縮期申請(qǐng)”進(jìn)行操作。

3）在“還款變更一還款變更資料掃描”中掃描借款人的申請(qǐng)書

4）銀行審核完畢后，下一個(gè)還款日前中心將提前還款數(shù)據(jù)及正常還款數(shù)據(jù)一并發(fā)至銀行進(jìn)行扣款。