一、居住用房轉(zhuǎn)租該如何處理？

辦理居住用房轉(zhuǎn)租時，居住人應(yīng)經(jīng)出租人同意，租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合雙方意愿，明確約定第三人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、合同日期不得超過剩余租賃期限。
法律依據(jù)
《民法典》第七百一十六條　
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條　
承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百一十六條
[2]《民法典》 第七百一十七條

二、居住用房轉(zhuǎn)租的辦理流程

居住用房轉(zhuǎn)租的辦理需要經(jīng)出租人同意后由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條
[2]《中華人民共和國民法典》 第七百一十七條

三、辦居住證需要租房嗎租房合同怎么辦理

對于辦居住證還需要租房嗎租房合同怎么辦理這個問題，解答如下辦理居住證沒有租房合同可以按照以下流程辦理辦理居住證需要居住證相片回執(zhí)，身份證明材料及居住地址證明材料；沒有租房合同，但是符合居住在居民家中（親友房屋）的；需提供屋主出具的居住證明材料（包括居住地址及擬居住的時限），以及屋主的身份證明材料（身份證明材料記載的地址要與居住證辦證人居住地址相一致），或屋主房產(chǎn)證明材料等即可。這就是辦居住證需要租房合同嗎的解答，希望采納【法律條文】:《居住證暫行條例》第二條 公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

引用法規(guī)
[1]《居住證暫行條例》 第二條

四、沒有租房合同怎么辦居住證？

沒有合同，只要能證明自己居住的地址也可以。辦理居住證需要居住證相片回執(zhí)，身份證明材料及居住地址證明材料。如陳先生的情況，雖然沒有租房合同，但是符合居住在居民家中（親友房屋）的，只需提供屋主出具的居住證明材料（包括居住地址及擬居住的時限），以及屋主的身份證明材料（身份證明材料記載的地址要與居住證辦證人居住地址相一致），或屋主房產(chǎn)證明材料等即可。【法律條文】:《居住證暫行條例》第二條 公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證?！毒幼∽C暫行條例》第九條 申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補(bǔ)充的材料。對符合居住證辦理條件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定，但延長后最長不得超過30日。

引用法規(guī)
[1]《居住證暫行條例》 第二條
[1]《居住證暫行條例》 第九條