建設(shè)工程合同無效的后果是什么?
一、請問一下建設(shè)工程合同無效的后果是什么
建工合同無效,但竣工合格,承包人請求價款的,應(yīng)支持;竣工不合格,1修復(fù)后合格。發(fā)包人可請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用;
2修復(fù)后不合格,承包人請求價款,不應(yīng)支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
二、建設(shè)工程施工合同因轉(zhuǎn)包、違法分包無效后,還可以主張工程款嗎
需要看已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量是否合格1、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;
2、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,按照以下情形處理
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。
發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
風(fēng)險提示追討工程欠款應(yīng)注意的幾個問題
一、要重視建設(shè)工程合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
二、要加強基礎(chǔ)管理工作,引入風(fēng)險意識。
三、要遵循人性化服務(wù),工程欠款催繳工作要循序漸進(jìn)。
四、要抓住案件重點,在法庭上用事實說話。
三、建設(shè)工程施工合同無效的法律后果是怎樣的
建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理1、 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持。
2、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
四、建設(shè)工程分包合同無效的法律后果是什么
建設(shè)工程分包合同無效的法律后果
⒈建設(shè)工程分包合同關(guān)系不再存在,當(dāng)事人不再享有和承擔(dān)原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),不能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果。
⒉但是如果工程經(jīng)驗收合格的,可參照合同中關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。
五、建設(shè)工程合同無效的后果是什么
建設(shè)工程施工合同無效的后果,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,分析如下1、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效時,尚未履行的,不得繼續(xù)履行。
2、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效時,工程已經(jīng)完工的
1、、在價款結(jié)算方面,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,當(dāng)事人請求參照合同約定支付工程價款的,人民法院應(yīng)予支持,修復(fù)
后經(jīng)竣工驗收仍不合格的,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
2、、在工程質(zhì)量方面,對施工質(zhì)量負(fù)責(zé),是承包人的法定義務(wù),不因合同的無效而免除。
在其他損失的索賠方面,因為合同約定的違約責(zé)任條款均歸于無效,因此對于各方給對方造成的損失,損害賠償?shù)恼?
求方應(yīng)提供相應(yīng)的實際損失的依據(jù)。
3、、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效時,工程尚未完工的,之后也不再繼續(xù)履行,已經(jīng)履行的部分參照工程完工的處理規(guī)則
進(jìn)行處理。
4、、對于建設(shè)工程施工合同無效,不影響承包人依照法律規(guī)定主張工程價款的優(yōu)先受償權(quán)。
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